صيانة الأصل المؤجر والتزامات المستأجر في نظام الإيجار التمويلي السعودي

تلزم المادة المستأجر بالاستعمال المعتاد والصيانة التشغيلية على نفقته، وتجعل الصيانة الأساسية على المؤجر ما لم يُتفق على غيره، وتوجب إشعاره بعوارض الانتفاع.

1 - يلتزم المستأجر باستعمال الأصل المؤجر في الأغراض المتفق عليها في حدود الاستعمال المعتاد، ويكون مسؤولًا عن القيام بأعمال الصيانة التشغيلية على نفقته وفق الأصول الفنية المتبعة. أما الصيانة الأساسية فإنها تلزم المؤجر، ما لم يتفق الطرفان على التزام المستأجر بها، وتكون حينئذ فيما ينشأ عن استخدام المستأجر للأصل دون ما…

تمنع المادة المستأجر من إجراء أي تغيير أو تعديل في الأصل المؤجر دون موافقة محررة من المؤجر تبين طبيعته ونطاقه والمسؤول عن كلفته.

لا يجوز للمستأجر إجراء أي تغيير أو تعديل في الأصل المؤجر دون موافقة محررة من المؤجر، تتضمن طبيعة التغيير أو التعديل، ونطاقه، والمسؤول عن كلفته.

تجيز المادة للمستأجر طلب رخصة اقتناء الأصل أو تشغيله استنادًا إلى العقد المسجل، وتحمّله رسوم الرخصة وتجديدها ما لم يُتفق على خلاف ذلك.

1- إذا كان اقتناء محل العقد أو تشغيله أو تسييره يستلزم رخصة، فلمستأجره أن يتقدم إلى الجهة المختصة بطلب الحصول على هذه الرخصة، استنادًا إلى العقد المسجل وفقًا لأحكام هذا النظام. ويجوز أن تصدر الرخصة باسم المؤجر متضمنة ما يدل على أن الأصل في حيازة المستأجر بموجب العقد، وتبين اللائحة أحكام ذلك. 2 - يتحمل المستأجر جميع…

تجعل المادة المستأجر مسؤولًا عن الأضرار الناتجة من استخدامه الأصل المؤجر.

يتحمل المستأجر المسؤولية عن الأضرار الناتجة من استخدامه الأصل المؤجر.

تمنع المادة المستأجر من ترتيب حقوق على ملكية الأصل المؤجر أو رهنه لطرف ثالث إلا بموافقة محررة من المؤجر.

لا يجوز للمستأجر ترتيب حقوق على ملكية الأصل، أو رهنه لطرف ثالث إلا بموافقة محررة من المؤجر.