المادة 14 من نظام الإيجار التمويلي
المادة الرابعة عشرة
تجعل المادة المستأجر مسؤولًا عن الأضرار الناتجة من استخدامه الأصل المؤجر.
النص الرسمي
لم تُعدَّل هذه المادة منذ صدور النظام.
يتحمل المستأجر المسؤولية عن الأضرار الناتجة من استخدامه الأصل المؤجر.
المصدر الرسمي: نظام الإيجار التمويلي — هيئة الخبراء بمجلس الوزراء
شرح المادة 14 بلغة مبسطة
هذه المادة قصيرة لكنها مهمة عمليًا: يتحمل المستأجر المسؤولية عن الأضرار الناتجة من استخدامه الأصل المؤجر.
ففي الإيجار التمويلي يبقى الأصل مملوكًا للمؤجر، لكن من يستعمله ويسيطر عليه هو المستأجر. ولذلك ربطت المادة المسؤولية بالاستخدام لا بالملكية، فمن يستخدم الأصل هو من يُسأل عما ينتج عن استخدامه من أضرار.
ويلاحظ في النص أمران:
- المسؤولية مرتبطة بـاستخدام المستأجر للأصل، فهي تتعلق بالأضرار التي تنتج من هذا الاستخدام.
- النص جاء عامًا في «الأضرار»، ولم يفصّل أنواعها أو طريقة تقديرها.
وتتصل المادة بالمادة 13 التي تنظم حصول المستأجر على الرخص اللازمة لاقتناء الأصل أو تشغيله أو تسييره وتحمّله رسومها، فالمستأجر هو المشغّل الفعلي للأصل. كما ترتبط بالمادة 15 التي تقرر أن بيع المؤجر للأصل لا يؤثر في العقد، إذ تنتقل الملكية محملة به.
وعمليًا، يحسن بالمستأجر أن يستخدم الأصل بعناية وفي حدود ما يسمح به العقد، لأن ما ينتج عن استخدامه من أضرار يُسأل عنه هو. وإذا وقع ضرر واختُلف في المسؤول عنه أو في مقدار التعويض، فيمكنك أن تستشير محاميًا متخصصًا في القضايا المدنية والتعويضات.
مثال عملي
ياسر استأجر تمويليًا رافعة شوكية لمستودعه في جدة. أثناء تشغيلها اصطدم بسيارة أحد العملاء المتوقفة في الساحة. المسؤول عن هذا الضرر هو ياسر بوصفه مستخدم الرافعة، وليس الشركة المؤجرة لمجرد أنها مالكتها.
شرح استرشادي لا يغني عن استشارة محامٍ في حالتك.
كيف نكتب المحتوى ونراجعهمحامو القضايا المدنية والتعويضات: اسأل محاميًا مختصًا عن حالتك
صف حالتك باختصار وسنرشّح لك محاميًا مختصًا في هذا النظام
محامو القضايا المدنية والتعويضات
محامون يتولّون هذا النوع من القضايا
مكتب المحامي الدكتور علي الربيعي وشركة اتحاد العصر القانونية
مكتب عبدالله الصالح للمحاماة والاستشارات القانونية
أسئلة شائعة عن المادة 14 من نظام الإيجار التمويلي
من يتحمل الأضرار التي يسببها الأصل المؤجر تمويليًا؟
يتحمل المستأجر المسؤولية عن الأضرار الناتجة من استخدامه الأصل المؤجر.
هل تتحمل شركة الإيجار التمويلي أضرار الحادث لأنها مالكة الأصل؟
المادة تربط المسؤولية باستخدام المستأجر للأصل، فتقع عليه مسؤولية الأضرار الناتجة من استخدامه.
مواد أخرى عن صيانة الأصل المؤجر والتزامات المستأجر
- المادة 7
تلزم المادة المستأجر بالاستعمال المعتاد والصيانة التشغيلية على نفقته، وتجعل الصيانة الأساسية على المؤجر ما لم يُتفق على غيره، وتوجب إشعاره بعوارض الانتفاع.
1 - يلتزم المستأجر باستعمال الأصل المؤجر في الأغراض المتفق عليها في حدود الاستعمال المعتاد، ويكون مسؤولًا عن القيام بأعمال الصيانة التشغيلية على نفقته وفق الأصو
- المادة 8
تمنع المادة المستأجر من إجراء أي تغيير أو تعديل في الأصل المؤجر دون موافقة محررة من المؤجر تبين طبيعته ونطاقه والمسؤول عن كلفته.
لا يجوز للمستأجر إجراء أي تغيير أو تعديل في الأصل المؤجر دون موافقة محررة من المؤجر، تتضمن طبيعة التغيير أو التعديل، ونطاقه، والمسؤول عن كلفته.
- المادة 13
تجيز المادة للمستأجر طلب رخصة اقتناء الأصل أو تشغيله استنادًا إلى العقد المسجل، وتحمّله رسوم الرخصة وتجديدها ما لم يُتفق على خلاف ذلك.
1- إذا كان اقتناء محل العقد أو تشغيله أو تسييره يستلزم رخصة، فلمستأجره أن يتقدم إلى الجهة المختصة بطلب الحصول على هذه الرخصة، استنادًا إلى العقد المسجل وفقًا لأ
- المادة 16
تمنع المادة المستأجر من ترتيب حقوق على ملكية الأصل المؤجر أو رهنه لطرف ثالث إلا بموافقة محررة من المؤجر.
لا يجوز للمستأجر ترتيب حقوق على ملكية الأصل، أو رهنه لطرف ثالث إلا بموافقة محررة من المؤجر.
النصوص منقولة من الموقع الرسمي لهيئة الخبراء بمجلس الوزراء لأغراض الاطلاع، والمرجع عند الاختلاف هو النص المنشور رسميًا. المحتوى لا يُعدّ استشارة قانونية.