المادة 13 من نظام الإيجار التمويلي
المادة الثالثة عشرة
تجيز المادة للمستأجر طلب رخصة اقتناء الأصل أو تشغيله استنادًا إلى العقد المسجل، وتحمّله رسوم الرخصة وتجديدها ما لم يُتفق على خلاف ذلك.
النص الرسمي
لم تُعدَّل هذه المادة منذ صدور النظام.
1- إذا كان اقتناء محل العقد أو تشغيله أو تسييره يستلزم رخصة، فلمستأجره أن يتقدم إلى الجهة المختصة بطلب الحصول على هذه الرخصة، استنادًا إلى العقد المسجل وفقًا لأحكام هذا النظام. ويجوز أن تصدر الرخصة باسم المؤجر متضمنة ما يدل على أن الأصل في حيازة المستأجر بموجب العقد، وتبين اللائحة أحكام ذلك.
2 - يتحمل المستأجر جميع الرسوم النظامية للحصول على الرخصة وتجديدها، ما لم يتفق على خلاف ذلك.
المصدر الرسمي: نظام الإيجار التمويلي — هيئة الخبراء بمجلس الوزراء
شرح المادة 13 بلغة مبسطة
بعض الأصول لا يجوز اقتناؤها أو تشغيلها أو تسييرها إلا برخصة، كبعض المركبات والمعدات. وتعالج هذه المادة مسألة: من يطلب الرخصة، وباسم من تصدر، ومن يدفع رسومها؟
- طلب الرخصة: إذا كان اقتناء محل العقد أو تشغيله أو تسييره يستلزم رخصة، فللمستأجر أن يتقدم إلى الجهة المختصة بطلبها، استنادًا إلى العقد المسجل وفقًا لأحكام النظام. فتسجيل العقد هو ما يمكّن المستأجر من هذا الطلب.
- اسم الرخصة: يجوز أن تصدر الرخصة باسم المؤجر، على أن تتضمن ما يدل على أن الأصل في حيازة المستأجر بموجب العقد.
- التفاصيل: تبين اللائحة أحكام ذلك.
- الرسوم: يتحمل المستأجر جميع الرسوم النظامية للحصول على الرخصة وتجديدها، ما لم يُتفق على خلاف ذلك. فالأصل أن الرسوم عليه، ويجوز للطرفين الاتفاق على غير ذلك في العقد.
وتتصل المادة بالمادة 12 التي تجيز للمؤجر وضع اسمه ورقم تسجيل العقد على المنقول المؤجر والكشف على الأصل، وبالمادة 14 التي تجعل المستأجر مسؤولًا عن الأضرار الناتجة من استخدامه الأصل. ويحسن بالمستأجر قبل التوقيع أن يراجع العقد ليعرف هل اتُّفق على توزيع مختلف للرسوم. وعند الخلاف يمكنك أن تستشير محاميًا متخصصًا في قضايا البنوك والتمويل والإيجار التمويلي.
مثال عملي
شركة نقل مدرسي في الطائف استأجرت تمويليًا حافلات تحتاج إلى رخص تشغيل. تتقدم الشركة بطلب الرخص إلى الجهة المختصة استنادًا إلى العقد المسجل، وقد تصدر الرخص باسم الشركة المؤجرة مع بيان أن الحافلات في حيازة شركة النقل. ورسوم الرخص وتجديدها على شركة النقل ما لم ينص العقد على غير ذلك.
شرح استرشادي لا يغني عن استشارة محامٍ في حالتك.
كيف نكتب المحتوى ونراجعهمحامو البنوك والتمويل والأوراق المالية: اسأل محاميًا مختصًا عن حالتك
صف حالتك باختصار وسنرشّح لك محاميًا مختصًا في هذا النظام
محامو البنوك والتمويل والأوراق المالية
محامون يتولّون هذا النوع من القضايا
مكتب المحامي الدكتور علي الربيعي وشركة اتحاد العصر القانونية
شركه الدكتور صالح الطيار للاستشارات القانونيه و شركاه
أسئلة شائعة عن المادة 13 من نظام الإيجار التمويلي
من يطلب رخصة تشغيل الأصل المؤجر تمويليًا؟
للمستأجر أن يتقدم إلى الجهة المختصة بطلب الرخصة استنادًا إلى العقد المسجل.
هل تصدر الرخصة باسم المستأجر أم المؤجر؟
يجوز أن تصدر باسم المؤجر متضمنة ما يدل على أن الأصل في حيازة المستأجر بموجب العقد، وتبين اللائحة أحكام ذلك.
من يدفع رسوم الرخصة وتجديدها؟
يتحملها المستأجر ما لم يُتفق على خلاف ذلك.
مواد أخرى عن صيانة الأصل المؤجر والتزامات المستأجر
- المادة 7
تلزم المادة المستأجر بالاستعمال المعتاد والصيانة التشغيلية على نفقته، وتجعل الصيانة الأساسية على المؤجر ما لم يُتفق على غيره، وتوجب إشعاره بعوارض الانتفاع.
1 - يلتزم المستأجر باستعمال الأصل المؤجر في الأغراض المتفق عليها في حدود الاستعمال المعتاد، ويكون مسؤولًا عن القيام بأعمال الصيانة التشغيلية على نفقته وفق الأصو
- المادة 8
تمنع المادة المستأجر من إجراء أي تغيير أو تعديل في الأصل المؤجر دون موافقة محررة من المؤجر تبين طبيعته ونطاقه والمسؤول عن كلفته.
لا يجوز للمستأجر إجراء أي تغيير أو تعديل في الأصل المؤجر دون موافقة محررة من المؤجر، تتضمن طبيعة التغيير أو التعديل، ونطاقه، والمسؤول عن كلفته.
- المادة 14
تجعل المادة المستأجر مسؤولًا عن الأضرار الناتجة من استخدامه الأصل المؤجر.
يتحمل المستأجر المسؤولية عن الأضرار الناتجة من استخدامه الأصل المؤجر.
- المادة 16
تمنع المادة المستأجر من ترتيب حقوق على ملكية الأصل المؤجر أو رهنه لطرف ثالث إلا بموافقة محررة من المؤجر.
لا يجوز للمستأجر ترتيب حقوق على ملكية الأصل، أو رهنه لطرف ثالث إلا بموافقة محررة من المؤجر.
النصوص منقولة من الموقع الرسمي لهيئة الخبراء بمجلس الوزراء لأغراض الاطلاع، والمرجع عند الاختلاف هو النص المنشور رسميًا. المحتوى لا يُعدّ استشارة قانونية.