Updating Property Data in the Register in the Saudi Real Estate Registration Law
تحديث بيانات العقار في السجل — نظام التسجيل العيني للعقار
The owner must notify the competent authority of the construction, alteration or demolition of buildings within ninety days; licensing bodies notify it of permits issued or cancelled; and the authority updates the register on its own for licensed changes.
4 articles
- Article 23
The article obliges the bodies that issue property and property-use licenses to notify the competent authority of licenses they issue or cancel for properties in the real estate zone, so they can be annotated.
على الجهات المعنية بإصدار رخص متعلقة بالعقارات واستعمالاتها إشعار الجهة المختصة بالرخص التي تصدرها أو تلغيها للعقارات الواقعة في المنطقة العقارية؛ للتأشير بها في السجل العقاري.
- Article 24
The article obliges the property owner to notify the competent authority of any change in the property's description due to constructing, adding, modifying or removing buildings within 90 days, so the register is updated.
يجب على مالك العقار إبلاغ الجهة المختصة بأي تغيير يطرأ على وصف العقار بسبب إنشاء مبانٍ أو إضافتها أو تعديلها أو إزالتها، خلال (تسعين) يومًا من تاريخ حدوث التغيير، وتتخذ الجهة المختصة الإجراءات اللازمة لتحديث بيانات السجل العقاري بما يتوافق مع ذلك على النحو الذي تحدده اللائحة.
- Article 25
The article allows the competent authority to update the real estate register on its own initiative by adding any licensed change to an existing property not recorded in the register, notifying those concerned.
للجهة المختصة -من تلقاء نفسها- أن تتخذ الإجراءات اللازمة لتحديث بيانات السجل العقاري بإضافة أي تغيير مرخص به على عقار قائم على الطبيعة غير مثبت في السجل. وتقوم الجهة المختصة بإشعار ذوي الشأن بهذا التحديث.
- Article 35
The article punishes five violations of the Real Estate Registration Law with a fine of up to one hundred thousand riyals.
دون إخلال بأي عقوبة أشد ينص عليها أي نظام آخر، يعاقب بغرامة لا تتجاوز مائة ألف ريال كل من: 1- امتنع عن الإفصاح -المشار إليه في الفقرة (2) من المادة (الثامنة)- عن أي مستندات أو بيانات لازمة لصحة وسلامة إجراءات التسجيل العيني الأول. 2- عاق عمل الجهة المختصة المتعلق بإجراءات التسجيل العيني. 3- تخلف عن الإبلاغ المشار…