Article 23 of the Saudi Real Estate Registration Law

المادة 23 من نظام التسجيل العيني للعقار · الفصل الخامس: تسجيل التصرفات العقارية

Official text (Arabic)

This article has not been amended since the law was issued.

على الجهات المعنية بإصدار رخص متعلقة بالعقارات واستعمالاتها إشعار الجهة المختصة بالرخص التي تصدرها أو تلغيها للعقارات الواقعة في المنطقة العقارية؛ للتأشير بها في السجل العقاري.

This is the official Arabic wording, the only legally binding version. We do not translate the law itself; the explanation below is ours. Official source: Bureau of Experts at the Council of Ministers

Explanation (Arabic)

The plain-language explanation of this article is currently available in Arabic only. An English translation is on the way.

تعالج هذه المادة الصلة بين الرخص والسجل العقاري. فهي تلزم الجهات المعنية بإصدار رخص متعلقة بالعقارات واستعمالاتها بأن تشعر الجهة المختصة بما يلي:

الرخص التي تصدرها.
الرخص التي تلغيها.

النطاق: يقتصر الالتزام على الرخص المتعلقة بالعقارات الواقعة في المنطقة العقارية، وهي -وفق المادة 1- موقع الأرض الذي تحدده الجهة المختصة بقرار.

الغرض: أن يُؤشَّر بهذه الرخص في السجل العقاري، فيعكس السجل الوضع النظامي للعقار من حيث ما صدر له أو أُلغي من رخص.

والالتزام هنا واقع على الجهات المعنية بإصدار الرخص لا على المالك. أما المالك فعليه التزام مستقل في المادة 24، وهو إبلاغ الجهة المختصة بأي تغيير يطرأ على وصف العقار بسبب إنشاء مبانٍ أو إضافتها أو تعديلها أو إزالتها، خلال 90 يومًا من تاريخ حدوث التغيير.

ولم تحدد المادة طريقة الإشعار أو مدته، وإنما قررت الالتزام وغرضه. وفي المادة 22 حكم مرتبط بتسجيل المحررات الموثقة الواردة من الجهات المعنية حسب ترتيب ورودها، مع مراعاة المادة 20.

Administrative Law lawyers: ask a specialist about your case

Describe your situation briefly and we'll suggest a lawyer who specialises in this law