Off-Plan Property Registration in the Saudi Real Estate Registration Law
تسجيل العقار على الخارطة — نظام التسجيل العيني للعقار
Creating a register for properties described on plan, linked to the real estate register; registering transactions on them, which are not effective unless registered; and the owner's duty to apply to convert his data to the real estate register and obtain the ownership deed within thirty days of completion.
3 articles
- Article 29
The article obliges the competent authority to establish a register of properties described on the plan, linked to the real estate register, and leaves its procedures to the Regulations.
تنشئ الجهة المختصة سجلاً للعقارات الموصوفة على الخارطة مرتبطاً بالسجل العقاري، وتحدد اللائحة إجراءات ذلك.
- Article 30
The article requires all dealings in properties described on the plan to be registered in the register under Article 29, which issues a certificate of this, and they are not effective without this registration.
تُسجل جميع التصرفات التي ترد على العقارات الموصوفة على الخارطة في السجل المشار إليه في المادة (التاسعة والعشرين) من النظام، وتحدد اللائحة إجراءات التسجيل، ويُصدر السجل شهادة بذلك، ولا تكون هذه التصرفات نافذة ومنتجة لآثارها القضائية والإدارية إلا بهذا التسجيل.
- Article 31
The article obliges the owner of a property described on the plan to request transfer of its data to the real estate register and issuance of a deed within 30 days of completion, and allows transfer by decision of the licensing body.
1- على مالك العقار خلال (ثلاثين) يوماً من اكتمال إنجاز العقار الموصوف على الخارطة تقديم طلب لتحويل بياناته الواردة في السجل المشار إليه في المادة (التاسعة والعشرين) من النظام إلى السجل العقاري، وإصدار صك تسجيل الملكية له، وفقاً للإجراءات المحددة في النظام واللائحة. 2- يجوز -بناء على قرار صادر من الجهة المعنية بإصدار…