المادة 40 من نظام الطيران المدني
المادة الأربعون: إنشاء حقوق الارتفاق الجوية · الفصل الثاني: حقوق الارتفاق الجوية
تنشأ حقوق ارتفاق جوية لتأمين سلامة الملاحة تقضي بإزالة أو منع المباني والعوائق أو تحديد ارتفاعها قرب المطارات والأجهزة الملاحية، ووضع علامات الإرشاد عن العوائق.
النص الرسمي
لم تُعدَّل هذه المادة منذ صدور النظام.
تنشأ حقوق ارتفاق خاصة تسمى حقوق ارتفاق جوية لتأمين سلامة الملاحة الجوية وحسن عمل الأجهزة المتعلقة بها، وتقضي بالآتي:
1- إزالة أو منع أي مبان أو منشآت أو غرس أو مد أو تثبيت الأسلاك الهوائية أو أي عقبة مهما كان نوعها أو تحديد ارتفاعها وذلك في المناطق المجاورة للمطارات ومنشآت الأجهزة الملاحية .
2- وضع علامات الإرشاد عن العوائق التي تشكل خطرا على سلامة الملاحة الجوية .
المصدر الرسمي: نظام الطيران المدني — هيئة الخبراء بمجلس الوزراء
شرح المادة 40 بلغة مبسطة
حق الارتفاق قيد يُفرض على عقار لمصلحة معينة. وتنشئ هذه المادة نوعًا خاصًا منه يسمى حقوق الارتفاق الجوية، والغرض منه تأمين سلامة الملاحة الجوية وحسن عمل الأجهزة المتعلقة بها.
ما تقضي به هذه الحقوق:
- إزالة أو منع أي مما يأتي، أو تحديد ارتفاعه:
- المباني أو المنشآت.
- الغرس.
- مد أو تثبيت الأسلاك الهوائية.
- أي عقبة مهما كان نوعها.
- وضع علامات الإرشاد عن العوائق التي تشكل خطرًا على سلامة الملاحة الجوية.
والأثر العملي أن ملاك الأراضي القريبة من المطارات أو من منشآت الأجهزة الملاحية قد يُمنعون من البناء أو يُقيدون في ارتفاعه، وقد تُزال عوائق قائمة. ولا تبين هذه المادة نطاق المناطق المشمولة أو مداها، وتأتي بعدها المادة 41 التي تجعل للهيئة تحديد نطاق هذه الحقوق ومداها والمناطق التي تفرض فيها وفق الملحق الرابع عشر لمعاهدة شيكاغو.
ولا تتناول المادة مسألة تعويض المالك، فلا يُستنتج منها حكم فيها. ومن تأثر عقاره يحسن به استشارة محامٍ متخصص في القضايا العقارية والإدارية.
مثال عملي
يملك فهد أرضًا ملاصقة لمطار في منطقة الجوف ويخطط لبناء برج من عشرة طوابق. قد تحول حقوق الارتفاق الجوية دون هذا البناء أو تحدد ارتفاعه، لأنها تقضي بمنع المباني أو تحديد ارتفاعها في المناطق المجاورة للمطارات.
شرح استرشادي لا يغني عن استشارة محامٍ في حالتك.
كيف نكتب المحتوى ونراجعهمحامو القضايا الإدارية: اسأل محاميًا مختصًا عن حالتك
صف حالتك باختصار وسنرشّح لك محاميًا مختصًا في هذا النظام
محامو القضايا الإدارية
محامون يتولّون هذا النوع من القضايا
مكتب المحامي الدكتور علي الربيعي وشركة اتحاد العصر القانونية
مكتب الصفوة للمحاماة والاستشارات القانونية
أسئلة شائعة عن المادة 40 من نظام الطيران المدني
هل يجوز البناء بجوار المطار في السعودية؟
تقضي حقوق الارتفاق الجوية بإزالة أو منع المباني والمنشآت أو تحديد ارتفاعها في المناطق المجاورة للمطارات ومنشآت الأجهزة الملاحية.
هل تشمل حقوق الارتفاق الأسلاك والأشجار؟
نعم، تشمل الغرس ومد أو تثبيت الأسلاك الهوائية وأي عقبة مهما كان نوعها.
من يحدد المناطق المشمولة بحقوق الارتفاق؟
تحددها الهيئة وفق المادة 41 بحسب أحكام الملحق الرابع عشر لمعاهدة شيكاغو.
مواد أخرى عن المطارات وأمن الطيران
- المادة 33
لا يجوز إنشاء أو إعداد أو استعمال أو استثمار المطارات المدنية أو مهابط الطائرات المدنية في المملكة إلا بعد موافقة الهيئة.
لا يجوز إنشاء وإعداد المطارات المدنية أو المهابط للطائرات المدنية في المملكة، أو استعمالها أو استثمارها؛ إلا بعد الحصول على موافقة من الهيئة.
- المادة 34
تعد المطارات والمنشآت والمباني والأجهزة والمعدات والمحطات السلكية واللاسلكية والمنارات التابعة للهيئة من المرافق العامة.
تعد المطارات والمنشآت والمباني والأجهزة والمعدات والمحطات السلكية واللاسلكية والمنارات التابعة للهيئة من المرافق العامة .
- المادة 35
تتولى الهيئة إدارة مطاراتها والإشراف على تشغيلها وصيانتها ووضع قواعد العمل بها، ويجوز لها الترخيص لغيرها بذلك كله أو بعضه دون مساس بأمن الطيران وسلامته.
مع مراعاة أحكام الفقرة (5) من المادة (السادسة عشرة) من هذا النظام تتولى الهيئة إدارة المطارات التابعة لها والإشراف على تشغيلها وصيانتها ووضع قواعد العمل بها، وي
- المادة 36
تحدد الهيئة أنواع المطارات وفئاتها بالتنسيق مع الجهات المختصة.
تحدد الهيئة أنواع المطارات وفئاتها بالتنسيق مع الجهات المختصة.
- المادة 37
تستعمل الطائرات المطارات المدنية المعلن عنها مع مراعاة ضوابطها، ولا يجوز لها الهبوط في غيرها إلا في الحالات الاضطرارية ووفق اللائحة.
تستعمل الطائرات المطارات المدنية المعلن عنها، وعليها مراعاة الضوابط والقواعد الخاصة بذلك. ولا يجوز لها الهبوط في غير هذه المطارات المعلن عنها إلا في الحالات الا
- المادة 38
تحدد الهيئة مستوى الضوضاء المسموح به للطائرات في مطارات المملكة، وارتفاعات الطائرات وسرعاتها وقدرات محركاتها وغيرها من الشروط لعدم تجاوزه.
تحدد الهيئة مستوى الضوضاء المسموح بها للطائرات التي تستخدم مطارات المملكة، كما تحدد ارتفاعات وسرعات الطائرات وقدرات محركاتها وخلاف ذلك من الشروط والمواصفات الكف
النصوص منقولة من الموقع الرسمي لهيئة الخبراء بمجلس الوزراء لأغراض الاطلاع، والمرجع عند الاختلاف هو النص المنشور رسميًا. المحتوى لا يُعدّ استشارة قانونية.

