ساري آخر تعديل 7/11/1446هـ
نظام رسوم الأراضي البيضاء السعودي
يتضمن النظام: العبارات والألفاظ الواردة بالنظام، له أهداف عديدة ، مع فرض رسوم سنوية على الأراضي البيضاء المملوكة لشخص أو أكثر من ذوي الصفة الطبيعية أو الاعتبارية غير الحكومية ، كما تتولى الوزارة بالتنسيق مع الجهات ذات العلاقة تطبيق أحكام النظام واللائحة، وإنشاء قاعدة بيانات، وتتخذ ما يلزم للتوعية بأحكام النظام واللائحة. - تعديل اسم النظام ليكون "نظام رسوم الأراضي البيضاء والعقارات الشاغرة." وذلك بموجب المرسوم الملكي رقم (م/244) وتاريخ 1446/11/7هـ.
- عدد المواد
- 15
- مواد نافذة
- 15
- مواد معدّلة
- 13
- صدر في
- 12/2/1437هـ
أداة الإصدار: مرسوم ملكي رقم (م/4) بتاريخ 12 / 2 / 1437 · قرار مجلس الوزراء
تصفّح نظام رسوم الأراضي البيضاء حسب الموضوع
مواد نظام رسوم الأراضي البيضاء
- المادة 1يقصد بالكلمات والعبارات الآتية - أينما وردت في هذا النظام - المعاني المبينة أمام كل منها ، ما لم يقتض السياق خلاف ذلك : الوزير : وزير…عُدّلت م/244
- المادة 2يهدف هذا النظام إلى الآتي : 1 - زيادة المعروض من الأراضي المطورة بما يحقق التوازن بين العرض والطلب. 2 - توفير الأراضي السكنية بأسعار…عُدّلت م/244
- المادة 3يفرض رسم سنوي على الأراضي البيضاء ، المملوكة لشخص أو أكثر من ذوي الصفة الطبيعية أو الصفة الاعتبارية غير الحكومية ، بنسبة (2.5%) من قيمة…عُدّلت م/244
- المادة 4تحدد المادة المسائل التي تتولى اللوائح تنظيمها في رسوم الأراضي البيضاء ورسوم العقارات الشاغرة، وتجعل الحد الأعلى لرسم العقار الشاغر 5% من قيمته.عُدّلت م/244
- المادة 5تلزم المادة ملاك الأراضي الخاضعة للرسم وملاكها الجدد بتقديم وثائق أراضيهم إلى الوزارة، وتنظم إبلاغهم بالرسم، وتجعل المالك المسؤول الأول عن الدفع.عُدّلت م/244
- المادة 6تعاقب المادة من يخالف أحكام نظام رسوم الأراضي البيضاء ولوائحه بغرامة لا تزيد على الرسم المستحق على أرضه أو عقاره الشاغر، مع إلزامه بسداد الرسم.عُدّلت م/244
- المادة 7تنشئ المادة بقرار من الوزير لجنة أو أكثر لا تقل عن ثلاثة أعضاء تنظر مخالفات النظام والاعتراضات وتطبق العقوبات، ويجوز التظلم من قراراتها أمام المحكمة الإدارية.عُدّلت م/244
- المادة 8تمنح المادة مالك الأرض أو العقار الشاغر حق الاعتراض كتابة خلال 60 يومًا على قرارات الإخضاع للرسم أو التقدير، وتلزم اللجنة بالبت خلال 60 يومًا.عُدّلت م/244
- المادة 9تتولى الوزارة - بالتنسيق مع الجهات ذات العلاقة - تطبيق أحكام النظام واللائحة.عُدّلت م/244
- المادة 10تكلف المادة الوزارة، بالتنسيق مع الجهات ذات العلاقة، بإنشاء قاعدة بيانات لتطبيق الرسم، وتمنح الجهات المعنية حق الاطلاع عليها لأغراض التطبيق والتحصيل.
- المادة 11تقرر المادة إيداع مبالغ الرسوم والغرامات المستحصلة في حساب خاص لدى البنك المركزي السعودي يخصص للصرف على مشروعات الإسكان وفق اللوائح.عُدّلت م/244
- المادة 12تقوم الوزارة - بالتنسيق مع وزارة الثقافة والإعلام وغيرها من الجهات ذات العلاقة - باتخاذ ما يلزم للتوعية بأحكام النظام واللائحة.عُدّلت م/244
- المادة 13تنص المادة على أن الوزارة تعد لوائح نظام رسوم الأراضي البيضاء، وتوافق عليها اللجنة الوزارية، وتصدر كل لائحة بقرار من الوزير.عُدّلت م/244
- المادة 14تنص المادة على أن مجلس الوزراء يشكل اللجنة الوزارية، التي تشرف على تنفيذ النظام وتقترح ما تراه في شأنه وترفع تقريرًا سنويًا لمجلس الوزراء.عُدّلت م/244
- المادة 15تنص المادة على أن العمل بنظام رسوم الأراضي البيضاء يبدأ بعد مائة وثمانين يومًا من تاريخ نشره في الجريدة الرسمية.