Register of Real Estate Developers in the Saudi Off-Plan Real Estate Sales and Leasing Law
سجل قيد المطورين العقاريين — نظام بيع وتأجير مشروعات عقارية على الخارطة
The competent authority's supervision and oversight, project database and developers' register, and receiving the real estate broker agreement; and striking a developer from the register for not starting within six months, repeated default, bankruptcy or serious violation.
5 articles
- Article 4
The article sets the competent authority's tasks: supervising real estate projects, licensing and monitoring them, preparing a public database of licensed projects, and preparing the developers registry.
تتولى الجهة المختصة وفقًا للنظام ما يلي: 1- الإشراف على المشروعات العقارية، بما في ذلك إصدار التراخيص اللازمة لها، ومتابعة تنفيذها، والرقابة والتفتيش عليها. ويجوز للمسؤول إسناد بعض تلك المهمات إلى القطاع الخاص، وفقًا لأحكام النظام واللائحة. 2- إعداد قاعدة بيانات للعموم خاصة بالمشروعات العقارية المرخص لها وفق النظام.…
- Article 5
The article allows the competent authority to ask a developer who markets the project through a real estate broker for a copy of the agreement concluded with the broker, as the Implementing Regulations specify.
للجهة المختصة أن تطلب من المطور -إذا رغب في تسويق المشروع العقاري من خلال وسيط عقاري- تزويدها بنسخة من الاتفاقية المبرمة مع الوسيط العقاري، وذلك وفقًا لما تحدده اللائحة.
- Article 25
The article sets the cases for striking a developer off the developers registry: discretionary for not starting within 6 months, repeated stalling or poor quality, and mandatory on bankruptcy or punishment for a serious violation.
1- للجهة المختصة أن تشطب قيد المطور من سجل قيد المطورين في أي من الحالتين الآتيتين: أ- إذا لم يباشر الأعمال الإنشائية للمشروع العقاري المرخص له بعد انقضاء (ستة) أشهر من تاريخ حصوله على الترخيص، دون عذر مقبول. ب- إذا تكرر منه تأخير أو تعثر في الإنجاز لعدد من المشروعات العقارية، أو ثبت إخلاله بجودة تنفيذها بصورة ينتج…
- Article 3
The article bars a developer from off-plan sale and leasing unless registered in the developers registry, and bars advertising or exhibiting a project before it is licensed.
لا يحق لأي مطور عقاري مزاولة نشاط بيع وتأجير مشروعات عقارية على الخارطة إلا إذا كان مقيدًا في سجل قيد المطورين، ولا يحق الإعلان عنها في وسائل الإعلام المحلية أو الخارجية، ولا إقامة معارض لها والدعوة إليها؛ إلا إذا كان المشروع العقاري مرخصاً له من الجهة المختصة؛ وفقاً لأحكام النظام واللائحة.
- Article 7
The article allows the competent authority, when needed, to register a natural person in the developers registry and license them for off-plan sale and leasing under rules set by the Implementing Regulations.
للجهة المختصة -في سبيل تحقيق أهداف النظام وعند الاقتضاء- قيد الشخص الطبيعي في سجل قيد المطورين والترخيص له بمزاولة نشاط بيع وتأجير مشروعات عقارية على الخارطة؛ وفق ضوابط تحددها اللائحة على أن تشتمل على سقف محدد لحجم المشروع العقاري، وعلى عدد محدد من المشروعات العقارية التي يسمح له بتنفيذها سنويًّا، وذلك وفقًا لأحكام…