Off-Plan Violations Committee in the Saudi Off-Plan Real Estate Sales and Leasing Law
لجنة مخالفات البيع على الخارطة — نظام بيع وتأجير مشروعات عقارية على الخارطة
A violations committee imposes a fine of up to one million riyals; objection to its decisions and challenge to annotation before the administrative court within sixty days; inspectors and recording violations; and the table classifying violations and penalties.
4 articles
- Article 21
The article creates a committee that hears violations of the Law other than the Article 24 offenses and imposes fines up to SAR 1 million; its decisions may be objected to before the Administrative Court within 60 days.
1- يتولى النظر في مخالفات أحكام النظام واللائحة -عدا المخالفات الواردة في المادة (الرابعة والعشرين) منه- وإيقاع عقوبة الغرامة بما لا يتجاوز (مليون) ريال؛ لجنةٌ (أو أكثر) تشكل بقرار من المسؤول لمدة (ثلاث) سنوات قابلة للتجديد، وتتكون من أعضاء لا يقل عددهم عن (ثلاثة)، ويحدد قرار تشكيلها من يتولى رئاستها، على أن يكون من…
- Article 22
The article assigns to inspectors designated by decision of the official the catching, establishing and investigating of violations of the Law and Regulations, without prejudice to the authority of the Public Prosecution in Article 26.
دون إخلال بحكم الفقرة (1) من المادة (السادسة والعشرين) من النظام، يتولى مفتشون -يصدر بتحديدهم قرار من المسؤول- مجتمعين أو منفردين ضبط مخالفات أحكام النظام واللائحة، وإثباتها، والتحقيق فيها، وتحدد اللائحة آلية عملهم.
- Article 23
The article requires the official to issue a table classifying violations and their penalties within the Article 21 limit, except Article 24 violations, taking into account the seriousness and circumstances of each violation.
يُصدر المسؤول -بقرار منه- جدول تصنيف للمخالفات -عدا المخالفات المنصوص عليها في المادة (الرابعة والعشرين) من النظام- وتحديدًا للعقوبات ضمن حدها المنصوص عليه في المادة (الحادية والعشرين) من النظام، يراعى فيه طبيعة كل مخالفة وجسامتها، والظروف المشددة والمخففة لها.
- Article 8
The article requires the competent authority, when licensing a project, to ask for a no-disposal annotation on the property's title deed until development is complete, to be lifted only with its approval.
دون إخلال بأحكام نظام التسجيل العيني للعقار؛ على الجهة المختصة عند إصدار الترخيص الخاص للمشروع العقاري، طلب إجراء التأشير على صك تسجيل الملكية للعقار المراد تطويره (لدى الجهة المختصة بالتوثيق) بعدم التصرف في ملكيته إلى أن تستكمل أعمال التطوير العقاري، ولا يرفع التأشير عن صك تسجيل الملكية لذلك العقار إلا بعد موافقة…