Evidentiary Weight of Documents and Challenging Them in the Saudi Notarization Law

The article gives documents issued under the Notarization Law evidentiary force and the status of an enforceable instrument, and provides they may be annulled only by a court judgment for conflict with Sharia or statutory principles or for forgery, after a fully completed hearing.

الوثائق الصادرة وفق أحكام النظام لها قوة الإثبات، وتعد سنداً تنفيذيًا فيما تضمنته من التزام، ويجب العمل بمضمونها أمام المحاكم بلا بينة إضافية ولا يجوز الطعن فيها. ولا تلغى الوثائق الصادرة وفق النظام إلا بحكم قضائي تأسيساً على مخالفتها لمقتضى الأصول الشرعية أو النظامية، أو تزويرها، وذلك بعد مرافعة مستكملة إجراءاتها…

The article allows anyone with an interest, even a potential one, whether a natural or legal person, public or private, to bring a claim against the holder of a document issued under the Law or its beneficiary before the competent court.

يجوز لمن له مصلحة ولو محتملة من الأشخاص ذوي الصفة الطبيعية أو الاعتبارية -العامة والخاصة- أن يخاصم من بيده وثيقة صادرة وفق أحكام النظام أو من يستفيد منها أمام المحكمة المختصة. ويكون ذلك وفق أحكام نظام المرافعات الشرعية، وأحكام نظام الإجراءات الجزائية، والأنظمة ذات الصلة.

The article bars noting a suspension or restraint on a notarization record, or lifting either, except by an order of the competent court or an authority competent under a statutory provision.

لا يؤشر على وعاء التوثيق بالإيقاف أو التحفظ عليه أو رفعهما إلا بأمر من المحكمة المختصة، أو سلطة مختصة بذلك بموجب نص نظامي.

When the minute of a deed issued by a notary before the Law, or a notarization record, is lost or damaged so its content cannot be known, the minute is re-drawn after the parties' confirmation if the deed matches its basis; otherwise it goes to the competent department.

إذا فقد ضبط صك صادر من كاتب عدل قبل صدور النظام، أو فقد وعاء توثيق، أو تلف أي منهما تلفاً لا يعرف معه مضمونه، فيعاد ضبطه بعد أخذ تصديق ذوي الشأن، متى طابق الصك أساسه المستند إليه، وإلا فيعرض على الإدارة المختصة لتقرير ما يلزم في شأنه.

The article provides for re-registering a deed issued by a notary before the Law if its register is lost or damaged so its content cannot be known, when the deed matches its basis; otherwise it goes to the competent department.

إذا فقد سجل صك صادر من كاتب عدل قبل صدور النظام، أو تلف تلفاً لا يعرف معه مضمونه، فيعاد تسجيله، متى طابق الصك أساسه المستند إليه، وإلا فيعرض على الإدارة المختصة لتقرير ما يلزم في شأنه.