المادة 20 من نظام الإيجار التمويلي

تحدد هذه المادة ما يجب على المستأجر عند نهاية العلاقة التعاقدية: تسليم الأصل المؤجر إلى المؤجر.

متى يجب التسليم؟ في ثلاث حالات:

• عند إنهاء العقد.
• عند انفساخه.
• عند انقضاء مدته.

بأي حالة؟ بالحالة المتفق عليها في العقد. فالعقد هو المرجع في تحديد الحالة التي يُعاد عليها الأصل، ولذلك يحسن بالمستأجر أن يراجع ما اتُّفق عليه في هذا الشأن.

الاستثناء: لا يلتزم المستأجر بالتسليم إذا اختار امتلاك الأصل المؤجر بموجب العقد، أي إذا كان العقد يمنحه هذا الخيار واختاره.

وقد بدأت المادة بعبارة «مع مراعاة ما ورد في المادة (التاسعة)»، فحكم التسليم يُطبق مع مراعاة ما تقرره المادة 9.

وتتصل هذه المادة بالمادة 21 التي تجيز للمؤجر اشتراط حق فسخ العقد واسترداد الأصل إذا تخلف المستأجر عن سداد دفعات مستحقة وفقًا لما تحدده اللائحة، وبالمادة 19 التي تجعل ملكية المؤجر للأصول ثابتة في مواجهة الغير بتسجيل العقود. وإذا اختلف الطرفان حول حالة الأصل عند تسليمه أو حول حق التملك، فيمكنك أن تستشير محاميًا متخصصًا في قضايا البنوك والتمويل والإيجار التمويلي.