نموذج عقد إيجار استراحة
آخر تحديث: 21/10/20262 تحميل
وفّر الوقت: أنشئ العقد ببياناتك
أجب عن أسئلة بسيطة خطوة بخطوة، وشاهد العقد يُكتب أمامك، ثم حمّله Word أو PDF جاهزًا للتوقيع — 10 ريالات فقط.
محامو الإيجار ومنازعات إيجار
محامون يتعاملون مع هذا النوع من العقود
- التجارية والشركات
- العقارية
- العمالية
- الجزائية
- العمالية
- المدنية والتعويضات
تنبيه: هذا النموذج استرشادي لأغراض الاطلاع العام، ولا يُعدّ استشارة قانونية. تختلف الصياغة المناسبة باختلاف كل حالة، وننصح بمراجعة محامٍ مرخّص قبل التوقيع على أي عقد.
فرِّق بين حالتين قبل أن تختار النموذج:
1) تأجير الاستراحة لمدة (سنة أو أشهر) لمستأجر ينتفع بها — هذا عقد إيجار، ويُوثَّق عبر منصة إيجار. استخدم القسم (أ) أدناه.
2) تأجير الاستراحة بالليلة أو بالإجازة لضيوف متعاقبين — هذا نشاط ضيافة، ولا يجوز مزاولته دون تصريح مرفق ضيافة سياحية خاص من وزارة السياحة، والاستراحة والشاليه من الوحدات المشمولة صراحةً. التصريح يُطلب عبر بوابة التراخيص الإلكترونية. استخدم القسم (ب)، وهو لا يصلح إلا لمن يحمل التصريح.
1) تأجير الاستراحة لمدة (سنة أو أشهر) لمستأجر ينتفع بها — هذا عقد إيجار، ويُوثَّق عبر منصة إيجار. استخدم القسم (أ) أدناه.
2) تأجير الاستراحة بالليلة أو بالإجازة لضيوف متعاقبين — هذا نشاط ضيافة، ولا يجوز مزاولته دون تصريح مرفق ضيافة سياحية خاص من وزارة السياحة، والاستراحة والشاليه من الوحدات المشمولة صراحةً. التصريح يُطلب عبر بوابة التراخيص الإلكترونية. استخدم القسم (ب)، وهو لا يصلح إلا لمن يحمل التصريح.
(أ) نموذج عقد إيجار استراحة لمدة
الحمد لله، والصلاة والسلام على رسول الله. وبعد، فقد تم الاتفاق على هذا العقد في يوم / / هـ الموافق / / م، بمدينة ........، بين كل من: الطرف الأول (المؤجر): السيد/ ........................، هوية وطنية/إقامة رقم: ............، العنوان الوطني: ................، جوال: .......، بريد إلكتروني: ....... الطرف الثاني (المستأجر): السيد/ ........................، هوية وطنية/إقامة رقم: ............، العنوان الوطني: ................، جوال: .......، بريد إلكتروني: ....... وصف العين المؤجرة: استراحة تقع في: ........................، مدينة: ........، بمساحة تقريبية (....) م²، وتشمل: (مجلس / صالة / عدد .... غرف / مطبخ / عدد .... دورات مياه / مسبح / ملعب / مظلة شواء / مواقف) — يُشطب غير الموجود. وتُسلَّم مفروشة/غير مفروشة وفق كشف المنقولات المرفق إن وُجد. الغرض من الاستئجار: يُستعمل العقار في ____________ (سكن مؤقت للأسرة / مناسبات عائلية خاصة)، ولا يجوز استعماله في نشاط تجاري أو تأجيره من الباطن أو تشغيله كوحدة ضيافة بالليلة إلا بموافقة خطية من المؤجر وبعد استيفاء التراخيص اللازمة. مدة العقد: (.......) تبدأ من / / هـ وتنتهي بـ / / هـ. ويُخطر الراغب في عدم التجديد قبل (....) يومًا من الانتهاء. الأجرة:- الأجرة: (.........) ريال سعودي عن كامل المدة، تُدفع (دفعة واحدة / على .... دفعات) مقدمًا.
- الإيجار السكني معفى من ضريبة القيمة المضافة. أما إذا كان التأجير لغرض تجاري أو ضيافة، فتُراجع المعاملة الضريبية لدى هيئة الزكاة والضريبة والجمارك.
- تُسدَّد بحوالة بنكية إلى الآيبان: SA.............................. أو عبر منصة إيجار.
- تسليم الاستراحة ومرافقها صالحة للاستعمال في الموعد المتفق عليه.
- صيانة الأعطال الإنشائية والتمديدات الرئيسية وأجهزة التكييف ومضخات المسبح، ما لم تنشأ عن سوء استعمال.
- المحافظة على العقار ومحتوياته واستعماله استعمالًا معتادًا.
- عدد من يشغل العقار لا يزيد عن (....) شخصًا.
- مراعاة راحة الجيران والالتزام بالأنظمة البلدية، وعدم إقامة ما يخالفها.
- الإبلاغ عن أي عطل خلال (....) أيام، وتسليم العقار عند الانتهاء بحالته مع مراعاة الاستهلاك الطبيعي.
(ب) نموذج اتفاقية حجز استراحة لليوم أو الإجازة
لا تستخدم هذا القسم إلا إذا كنت تحمل تصريح مرفق ضيافة سياحية خاص. التأجير اليومي بغير تصريح مخالفة نظامية، مهما كانت صيغة الورقة الموقَّعة بين الطرفين. المشغّل (المرخّص له): ____________، رقم التصريح: ____________، تاريخ انتهائه: / / هـ، جوال: ________. الضيف: ____________، هوية وطنية/إقامة رقم: ____________، جوال: ________.| البند | التفاصيل |
|---|---|
| تاريخ الدخول ووقته | / / هـ — الساعة ........ |
| تاريخ الخروج ووقته | / / هـ — الساعة ........ |
| عدد الضيوف (حد أقصى) | ........ |
| قيمة الحجز | ........ ريال سعودي |
| العربون المدفوع | ........ ريال سعودي |
| مبلغ التأمين المسترد | ........ ريال سعودي |
| المرافق المشمولة | (مسبح / ملعب / شواء / ....) |
- سياسة الإلغاء: يُرد العربون كاملًا عند الإلغاء قبل (....) ساعة من موعد الدخول، ويُخصم (____%) بعد ذلك.
- يُرد التأمين خلال (....) ساعة من الخروج بعد المعاينة وخصم قيمة أي تلف أو فقد.
- يلتزم الضيف بعدد الأشخاص المتفق عليه، وبعدم إقامة أنشطة تخالف الأنظمة أو تزعج الجيران.
- التدخين والحفلات والحيوانات: (مسموح / غير مسموح) — يُحدَّد.
- يُحرَّر محضر معاينة عند الدخول والخروج، ويُفضَّل توثيقه بالصور.
- يخضع هذا الحجز لأنظمة المملكة وللاشتراطات الصادرة عن الجهة المرخِّصة.
هل تحتاج إلى مراجعة عقد الإيجار قبل التوقيع؟
تواصل مباشرة مع محامٍ أو مكتب محاماة في مدينتك عبر دليل محامو السعودية.
محامي في الرياض محامي في جدة محامي في مكة المكرمة محامي في المدينة المنورة محامي في الدمام محامي في الخبر
الأنظمة ذات الصلة
المواد النظامية التي يستند إليها هذا النموذج، بنصّها وشرح مبسّط في مكتبة الأنظمة.
محامو الإيجار ومنازعات إيجار: راجِع عقدك قبل التوقيع
صف حالتك باختصار ونرشّح لك محاميًا مرخّصًا مناسبًا يراجع العقد أو يصيغه لك — الطلب مجاني ودون التزام.
هذا النموذج استرشادي لأغراض الاطلاع العام ولا يُعدّ استشارة قانونية. تختلف الصياغة المناسبة باختلاف كل حالة.