إبرام عقد الاستئجار الموحد في نظام استئجار الدولة للعقار السعودي

تنظم المادة إبرام عقد الاستئجار بموافقة رئيس الجهة الحكومية وفق العقد الموحد، وتولي الجهة إدارته وسداد قيمته، وتزويد الهيئة بنسخته، وتفويض صلاحية الإبرام.

1- يُبرَم عقد الاستئجار بعد استكمال الإجراءات المنصوص عليها في النظام واللائحة بموافقة رئيس الجهة الحكومية، وفقاً لعقد الاستئجار الموحد. 2- تتولى الجهة الحكومية إدارة عقد الاستئجار، وسداد قيمته، وذلك وفقاً لما تحدده اللائحة. 3- تزود الجهة الحكومية الهيئة بنسخة من عقد الاستئجار وما يطرأ عليه من تعديل أو إنهاء، وفقاً…

تجيز المادة للجهة الحكومية، بعد موافقة الهيئة ووزارة المالية، استئجار العقار المنتهي بالتمليك وفقًا لما تحدده اللائحة، ودون إخلال بالأنظمة ذات العلاقة.

دون إخلال بالأنظمة ذات العلاقة، يجوز للجهة الحكومية -بعد موافقة الهيئة ووزارة المالية- استئجار العقار المنتهي بالتمليك، وذلك وفقاً لما تحدده اللائحة.

تلزم المادة الهيئة بوضع نماذج عقد الاستئجار الموحد متضمنة أحكام التأجير من الباطن والتنازل، والقوة القاهرة، والتجهيز والصيانة والحراسة، وحق الإنهاء نهاية كل سنة وعند إلغاء الجهة.

تضع الهيئة نماذج عقد الاستئجار الموحد، تشتمل على الأحكام المتصلة بالآتي: 1- تأجير العقار المستأجر للغير من الباطن، أو التنازل عنه لمصلحة جهة حكومية أخرى. 2- القوة القاهرة أو الظروف الطارئة. 3- تجهيز العقار وتشغيله وصيانته ونظافته، والحراسات الأمنية - إن وجدت - ونحو ذلك. 4- حق الجهة الحكومية في إنهاء عقد الاستئجار مع…