Defining and Registering Real Estate Mortgage in the Saudi Registered Real Estate Mortgage Law
تعريف الرهن العقاري وتسجيله — نظام الرهن العقاري المسجل
Defining the registered real estate mortgage and the mortgagee's priority over creditors; registering it under the real estate registration law or by annotating the register at the court or notary; no effect on third parties until registered; the mortgagor bearing contract and registration costs; the competent court's jurisdiction over disputes; and effect after ninety days.
3 articles
- Article 1
The Article defines the registered real estate mortgage as a contract giving the creditor an in rem right over a registered property that ranks him ahead of other creditors, and explains how it is registered and who bears its costs.
1- الرهن العقاري المسجل: عقد يسجل وفق أحكام هذا النظام يكسب به المرتهن (الدائن) حقـًا عينيًّا على عقار معين له سجل، ويكون له بمقتضاه أن يتقدم على جميع الدائنين في استيفاء دينه من ثمن ذلك العقار في أيّ يد يكون. 2 - أ - إذا كان العقار مسجلاً وفقاً لأحكام نظام التسجيل العيني للعقار، فيكون تسجيل الرهن بحسب أحكام ذلك…
- Article 45
The competent court decides disputes arising from the application of the provisions of the Registered Real Estate Mortgage Law.
تتولى المحكمة المختصة الفصل في المنازعات الناشئة من تطبيق أحكام هذا النظام.
- Article 46
The Registered Real Estate Mortgage Law takes effect ninety days after the date of its publication in the Official Gazette.
يعمل بهذا النظام بعد مضي تسعين يومًا من تاريخ نشره في الجريدة الرسمية.