Destruction of the Leased Asset and Insurance in the Saudi Finance Lease Law
هلاك الأصل المؤجر والتأمين — نظام الإيجار التمويلي
The lessee bears the risk of loss only through wrongdoing or negligence; the lessor bears loss that arises from his own act or force majeure and must take out cooperative insurance, without requiring the lessee to; the contract is terminated by total loss or when authorities bar use; and for partial loss the lessee may terminate or have the rent adjusted.
2 articles
- Article 9
The lessee does not bear loss of the asset unless through its transgression or negligence; the lessor bears it if due to the lessor or force majeure, and cooperative insurance is on the lessor and may not be imposed on the lessee.
1- لا يتحمل المستأجر تبعة هلاك الأصل المؤجر ما لم يتعدَّ أو يفرط، فإن كان الهلاك بتعدٍّ أو تفريط من المستأجر؛ فيتحمل المستأجر قيمة الأصل عند الهلاك باستثناء ما يغطيه التأمين. 2 - يتحمل المؤجر تبعة الهلاك إذا كان بسببه أو بقوة قاهرة. 3 - يتحمل المؤجر التأمين التعاوني على الأصل المؤجر، ولا يجوز اشتراطه على المستأجر.
- Article 22
The contract is terminated on total loss of the asset or a ban by the authorities on all use; on partial loss the lessee may terminate or adjust the rent, and the Regulations set what each party is owed.
1- ينفسخ العقد إذا هلك الأصل المؤجر هلاكًا كليًّا. 2 - إذا كان هلاك الأصل المؤجر هلاكًا جزئيًّا مخلاً بالمنفعة، ولم يقم المؤجر خلال ميعاد مناسب بإعادة الأصل المؤجر إلى الحال التي كان عليها أو إبداله بأصل مماثل يقبله المستأجر؛ جاز للمستأجر فسخ العقد أو الاتفاق مع المؤجر على استمرار العقد وتعديل الأجرة بما يتناسب مع…