المادة 15 من نظام استئجار الدولة للعقار

تنظم هذه المادة طريقة تسليم العقار من الجهة الحكومية إلى المؤجر بعد الإخلاء.

المحضر: يكون التسليم بموجب محضر تثبت فيه:

• حالة العقار.
• ما أصابه من أضرار نتيجة الاستعمال غير العادي، إن وجدت.

التوقيع: يوقع المحضر ممثل الجهة الحكومية المستأجرة والمؤجر أو من يمثله.

حق التحفظ: إذا اعترض المؤجر أو من يمثله على حجم الأضرار أو نوعيتها المثبتة في المحضر، فله أن يكتب تحفظه في المحضر ويوقعه، وفقًا لما تحدده اللائحة. فالاعتراض لا يمنع التسليم، لكنه يُسجّل في المحضر نفسه.

وأهمية المحضر للمؤجر كبيرة، لأن الأضرار المثبتة فيه تتعلق بالاستعمال غير العادي الذي تكون الجهة مسؤولة عن تعويضه بحسب المادة الرابعة عشرة. لذلك يحسن بالمؤجر أن يقرأ المحضر بعناية، وأن يكتب تحفظه إن رأى أن الأضرار المثبتة أقل من الواقع أو مختلفة عنه.

وتبين المادة السادسة عشرة كيفية دعوة المؤجر للحضور لتسلم العقار، وما يحدث إذا لم يحضر في الموعد المحدد.

وإذا كانت لديك مسألة عملية تتعلق بتأجير عقار لجهة حكومية، فالأنسب أن تستشير محاميًا متخصصًا في القضايا العقارية أو القضايا الإدارية.