المادة 16 من نظام استئجار الدولة للعقار

تعالج هذه المادة إجراءات تسليم العقار للمؤجر بعد الإخلاء أو في نهاية العقد، وما يحدث إذا لم يحضر.

1- التبليغ: تبلغ الجهة المستأجرة المؤجر بالحضور لتسلم العقار، عبر البوابة أو بأي وسيلة أخرى تحددها اللائحة، وذلك بعد الإخلاء أو في نهاية العقد. ويحدد في التبليغ موعد للتسلم خلال مدة لا تقل عن خمسة عشر يومًا من تاريخ الإبلاغ، ما لم يقر المؤجر بعلمه بموعد التسلم. فالمهلة حماية للمؤجر، ولا تلزم إذا أقر بعلمه بالموعد.

2- عدم الحضور: إذا لم يحضر المؤجر أو من يمثله في الموعد المحدد:

• يوقع ممثل الجهة، بالاشتراك مع مندوب من الإمارة أو المحافظة أو المركز، محضرًا بذلك.
• تسلَّم مفاتيح العقار إلى الإمارة أو المحافظة أو المركز.

الآثار بعد تاريخ توقيع هذا المحضر:

• تعد مسؤولية الجهة منتهية.
• لا تدفع أجرة عن أي مدة بعد هذا التاريخ.
• لا تكون الجهة مسؤولة عن أي ضرر يقع على العقار بعد ذلك.

فتأخر المؤجر عن الحضور لا يجعل الجهة ملزمة بالأجرة إلى ما لا نهاية. وإذا حضر المؤجر فيكون التسليم بمحضر وفق المادة الخامسة عشرة. وتنظم المادة السابعة عشرة حصر الأضرار الناتجة عن الاستعمال غير العادي وتقدير التعويض.

وإذا كانت لديك مسألة عملية تتعلق بتأجير عقار لجهة حكومية، فالأنسب أن تستشير محاميًا متخصصًا في القضايا العقارية أو القضايا الإدارية.