نموذج ملحق عقد إيجار

نموذج ملحق عقد إيجار

الحمد لله، والصلاة والسلام على رسول الله. وبعد، فقد تم الاتفاق على هذا الملحق في يوم /   /   هـ، بمدينة ................، بين كل من:

الطرف الأول (المؤجر): ................، هوية وطنية/إقامة/سجل تجاري رقم: ................، العنوان الوطني: ................، جوال: .................

الطرف الثاني (المستأجر): ................، هوية وطنية/إقامة/سجل تجاري رقم: ................، العنوان الوطني: ................، جوال: .................

التمهيد: حيث سبق أن أبرم الطرفان عقد إيجار بتاريخ /   /   هـ (رقم العقد في منصة إيجار: ................) على العين التالية: ................، وقد رغب الطرفان في ................، فقد اتفقا وهما بكامل أهليتهما المعتبرة شرعًا ونظامًا على ما يلي:

البند الأول: يُعدّ التمهيد السابق جزءًا لا يتجزأ من هذا الملحق، ويُقرأ الملحق مع العقد الأصلي بوصفهما وثيقة واحدة.

البند الثاني (المدة): عند التجديد تبدأ المدة الجديدة في /   /   هـ وتنتهي في /   /   هـ، ويسري عليها حكم التجديد التلقائي ومدة الإشعار المقررة في الأحكام النظامية.

البند الثالث (الأجرة): الأجرة السنوية خلال المدة الجديدة (................) ريال سعودي، وتُدفع بالطريقة والمواعيد المحددة في العقد الأصلي ما لم يُعدَّل ذلك في البند الرابع. ولا تجوز أي زيادة على الأجرة إلا في الحدود التي تجيزها الأحكام النظامية الخاصة بضبط العلاقة بين المؤجر والمستأجر، ومنها إيقاف الزيادة في النطاق العمراني لمدينة الرياض.

البند الرابع (التعديلات): يُعدَّل العقد الأصلي على النحو الآتي:
................

البند الخامس: تبقى سائر بنود العقد الأصلي سارية ونافذة فيما لم يرد عليه تعديل في هذا الملحق، وعند التعارض يُقدَّم ما ورد في هذا الملحق.

البند السادس (السريان والتسجيل): يسري هذا الملحق اعتبارًا من /   /   هـ، ويلتزم المؤجر بتحديث بيانات العقد في منصة إيجار بما يطابقه، ولا يُحتج بما يخالف العقد الموحد المسجل.

البند السابع: حُرّر هذا الملحق من نسختين موقّعتين، بيد كل طرف نسخة للعمل بموجبها.

المؤجر: ................
التوقيع: ............................

المستأجر: ................
التوقيع: ............................