Real Estate Brokerage Violations in the Saudi Real Estate Brokerage Law
مخالفات الوساطة العقارية — نظام الوساطة العقارية
Supervision and inspection; violations such as practicing without a license and giving misleading information; penalties of a warning, license suspension of up to one year, cancellation, and a fine of up to SAR 200,000, doubled on repetition; the violations committee; and a grievance before the judicial authority within thirty days.
6 articles
- Article 17
The Article gives the Authority the tasks of oversight, inspection and enforcement, lets it use public or private bodies, and requires those practicing the activity to let inspectors enter their premises and give them documents.
1- تباشر الهيئة مهمات الرقابة والتفتيش والضبط لتنفيذ أحكام النظام، ويجوز لها أن تستعين بمن تراه من الجهات العامة أو الخاصة لتأدية هذه المهمات، وتحدد اللائحة الإجراءات اللازمة لذلك. 2- يتولى المكلف بالرقابة والتفتيش والضبط ضبط ما يقع من مخالفات لأحكام النظام، وفقاً لإجراءات الضبط التي تحددها اللائحة. 3- يلتزم كل من…
- Article 18
The Article lists violations of the Law: practicing brokerage and real estate services without a license, giving incorrect information to obtain a license, and giving misleading information or concealing material information about the property.
يُعد من مخالفات أحكام النظام ارتكاب أي من الأفعال الآتية: 1- ممارسة نشاط الوساطة العقارية والخدمات العقارية دون ترخيص. 2- تقديم معلومات غير صحيحة للحصول على ترخيص لممارسة نشاط الوساطة العقارية والخدمات العقارية. 3- تقديم معلومات مضللة أو إخفاء معلومات جوهرية في شأن العقار محل الوساطة أو الخدمة العقارية.
- Article 19
The Article sets the penalties for violating the Law: a warning, suspension of the license for up to a year, cancellation, or a fine of up to SAR 200,000, which may be doubled for repeat violations within three years.
1- يعاقب كل من يخالف أي حكم من أحكام النظام، بعقوبة أو أكثر من العقوبات الآتية: أ- الإنذار. ب- تعليق الترخيص لمدة لا تتجاوز (سنة). ج- إلغاء الترخيص. د- غرامة لا تتجاوز (200,000) مائتي ألف ريال. 2- تجوز مضاعفة الغرامة المحكوم بها في حال تكرار المخالفة خلال (ثلاث) سنوات من ارتكابها. 3- تحدد اللائحة تصنيف المخالفات…
- Article 20
The Article creates a committee to hear violations and impose the Article 19 penalties, and allows the person penalized to challenge before the competent judicial authority within 30 days.
1- تكوَّن بقرار من رئيس المجلس لجنة (أو أكثر) من ثلاثة أعضاء -على الأقل- يكون أحدهم من المختصين في الشريعة أو الأنظمة؛ تتولى النظر في مخالفات أحكام النظام، وإيقاع العقوبات المنصوص عليها في المادة (التاسعة عشرة) من النظام، وتصدر قراراتها بالأغلبية، ويعتمدها الرئيس التنفيذي للهيئة. وتحدد اللائحة إجراءات عمل اللجنة. 2-…
- Article 21
The Article provides that if a violation of the Law also constitutes another violation punishable under another law, the more severe penalty applies.
إذا شكل ارتكاب أي مخالفة لأحكام النظام مخالفةً أخرى يعاقب عليها نظام آخر؛ فتطبق العقوبة الأشد.
- Article 5
The Article sets the Real Estate General Authority's competences under the Law, including preparing contract forms, practice standards, and procedures for catching violations and receiving reports and complaints.
تتولى الهيئة ما يلي: 1- إعداد نماذج العقود الإلزامية والاسترشادية الواردة في النظام. 2- إعداد برامج وآليات للتحفيز على ممارسة الوساطة العقارية والخدمات العقارية المشمولة بأحكام النظام. 3- تحديد الاشتراطات والمواصفات لوسائل التسويق العقاري. 4- إعداد المعايير والضوابط اللازمة لممارسة الوساطة العقارية. 5- إعداد إجراءات…