Article 21 of the Saudi Real Estate Brokerage Law

المادة 21 من نظام الوساطة العقارية

Official text (Arabic)

This article has not been amended since the law was issued.

إذا شكل ارتكاب أي مخالفة لأحكام النظام مخالفةً أخرى يعاقب عليها نظام آخر؛ فتطبق العقوبة الأشد.

This is the official Arabic wording, the only legally binding version. We do not translate the law itself; the explanation below is ours. Official source: Bureau of Experts at the Council of Ministers

Explanation (Arabic)

The plain-language explanation of this article is currently available in Arabic only. An English translation is on the way.

تعالج هذه المادة حالة تداخل العقوبات، أي أن يكون الفعل الواحد مخالفاً لنظام الوساطة العقارية ومخالفاً في الوقت نفسه لنظام آخر يعاقب عليه.

الحكم: في هذه الحالة تطبق العقوبة الأشد، سواء كانت هي المقررة في نظام الوساطة العقارية أو في النظام الآخر.

ولتطبيق هذه المادة يجب أن يجتمع أمران:

أن يكون هناك ارتكاب لمخالفة لأحكام نظام الوساطة العقارية.
أن يشكل هذا الفعل نفسه مخالفة أخرى يعاقب عليها نظام آخر.

والمادة لم تحدد هذه الأنظمة الأخرى، ولم تبين طريقة المقارنة بين العقوبات لتحديد الأشد، فهي تضع القاعدة العامة فقط.

وترتبط هذه المادة بالمادة 20 التي تنشئ لجنة تتولى النظر في مخالفات النظام وإيقاع العقوبات المنصوص عليها في المادة 19، مع حق التظلم لدى الجهة القضائية المختصة خلال 30 يوماً من الإبلاغ. فهذه المادة تبين ما يحدث عندما يتجاوز أثر المخالفة نطاق نظام الوساطة العقارية وحده.

ومن واجه مخالفة يُحتمل أن تخضع لأكثر من نظام، فمن المناسب أن يستشير محامٍ متخصص في القضايا العقارية لتقدير وضعه.

Criminal Law lawyers: ask a specialist about your case

Describe your situation briefly and we'll suggest a lawyer who specialises in this law