Licensing the Real Estate Broker in the Saudi Real Estate Brokerage Law
ترخيص الوسيط العقاري — نظام الوساطة العقارية
Defining real estate brokerage and real estate services; requiring a license from the General Authority for Real Estate to practice, with the Regulations setting its conditions, term and renewal; supplementary real estate services; the Authority's tasks and board; and repealing the regulation on real estate offices.
9 articles
- Article 1
The Article defines the key terms in the Real Estate Brokerage Law, such as real estate brokerage, real estate services, the brokerage contract, commission and security deposit, unless the context requires otherwise.
لغرض تطبيق أحكام النظام، يكون للألفاظ والعبارات الآتية المعاني المبيّنة أمام كل منها، ما لم يقتض السياق غير ذلك: النظام: نظام الوساطة العقارية. اللائحة: اللائحة التنفيذية للنظام. الهيئة: الهيئة العامة للعقار. المجلس: مجلس إدارة الهيئة. الوساطة العقارية: ممارسة نشاط التوسط في إتمام صفقة عقارية بين أطرافها؛ وذلك مقابل…
- Article 2
The Article states that the objective of the Real Estate Brokerage Law is to regulate real estate brokerage activity and real estate services.
يهدف النظام إلى تنظيم الوساطة العقارية والخدمات العقارية.
- Article 3
The Article provides that the Real Estate Brokerage Law applies to anyone who practices real estate brokerage or real estate services, deals in them or benefits from them.
تسري أحكام النظام على كل من يمارس الوساطة العقارية أو الخدمات العقارية، أو يتعامل بهما، أو يستفيد منهما.
- Article 4
The Article bars practicing real estate brokerage or providing real estate services without a license from the Authority, and allows a broker to provide complementary real estate services after licensing by the competent body.
1- لا تجوز ممارسة الوساطة العقارية ولا تقديم الخدمات العقارية إلا بعد الحصول على ترخيص من الهيئة. وتحدد اللائحة أحكامه، وشروطه، وإجراءاته، ومدته، وتجديده. 2- للوسيط العقاري تقديم خدمات عقارية مكملة، وفقاً للفقرة (6) من المادة (السادسة) من النظام، وذلك بعد الحصول على ترخيص من الجهة المختصة، ووفقاً لما تحدده اللائحة من…
- Article 5
The Article sets the Real Estate General Authority's competences under the Law, including preparing contract forms, practice standards, and procedures for catching violations and receiving reports and complaints.
تتولى الهيئة ما يلي: 1- إعداد نماذج العقود الإلزامية والاسترشادية الواردة في النظام. 2- إعداد برامج وآليات للتحفيز على ممارسة الوساطة العقارية والخدمات العقارية المشمولة بأحكام النظام. 3- تحديد الاشتراطات والمواصفات لوسائل التسويق العقاري. 4- إعداد المعايير والضوابط اللازمة لممارسة الوساطة العقارية. 5- إعداد إجراءات…
- Article 6
The Article sets the duties of the Authority's board of directors, including approving regulations, standards and procedures for catching violations, and setting the fees for licenses and for the services a broker provides.
يتولى المجلس المهمات الآتية: 1- اعتماد اللوائح التنظيمية للنشاطات والخدمات المشمولة باختصاصات الهيئة، وفقاً لأحكام النظام. 2- اعتماد المعايير والضوابط اللازمة لممارسة الوساطة العقارية. 3- تحديد المقابل المالي للتراخيص التي تصدرها الهيئة بناءً على النظام وتجديدِها. 4- اعتماد إجراءات ضبط المخالفات، وتلقي البلاغات…
- Article 22
The Article provides that the Real Estate Brokerage Law repeals the Real Estate Offices Regulation issued by Council of Ministers Resolution No. 334 dated 7/3/1398 AH.
يلغي النظام لائحة تنظيم المكاتب العقارية، الصادرة بقرار مجلس الوزراء رقم (334) وتاريخ 7 / 3 / 1398هـ.
- Article 23
The Article requires the Authority's board to issue the Implementing Regulations within 180 days of the Law's issuance, publish them in the Official Gazette, and have them take effect from the Law's effective date.
يصدر المجلس اللائحة خلال (مائة وثمانين) يوماً من تاريخ صدور النظام، وتنشر في الجريدة الرسمية، ويعمل بها من تاريخ نفاذ النظام.
- Article 24
The Article provides that the Real Estate Brokerage Law takes effect after 180 days from the date of its publication in the Official Gazette.
يعمل بالنظام بعد (مائة وثمانين) يوماً من تاريخ نشره في الجريدة الرسمية.