Article 17 of the Saudi Real Estate Brokerage Law

المادة 17 من نظام الوساطة العقارية

Official text (Arabic)

This article has not been amended since the law was issued.

1- تباشر الهيئة مهمات الرقابة والتفتيش والضبط لتنفيذ أحكام النظام، ويجوز لها أن تستعين بمن تراه من الجهات العامة أو الخاصة لتأدية هذه المهمات، وتحدد اللائحة الإجراءات اللازمة لذلك.

2- يتولى المكلف بالرقابة والتفتيش والضبط ضبط ما يقع من مخالفات لأحكام النظام، وفقاً لإجراءات الضبط التي تحددها اللائحة.

3- يلتزم كل من يمارس نشاط الوساطة العقارية أو الخدمات العقارية بتمكين المكلف بالرقابة والتفتيش والضبط من أداء أعماله وتسهيل مهماته، ويشمل ذلك دخول مقر عمله، وتزويده بما يطلب من مستندات أو معلومات متصلة بأحكام النظام.

This is the official Arabic wording, the only legally binding version. We do not translate the law itself; the explanation below is ours. Official source: Bureau of Experts at the Council of Ministers

Explanation (Arabic)

The plain-language explanation of this article is currently available in Arabic only. An English translation is on the way.

تنظم هذه المادة الرقابة والتفتيش على نشاط الوساطة العقارية والخدمات العقارية، في ثلاث فقرات:

1. جهة الرقابة: تباشر الهيئة مهمات الرقابة والتفتيش والضبط لتنفيذ أحكام النظام، ويجوز لها أن تستعين بمن تراه من الجهات العامة أو الخاصة. وتحدد اللائحة الإجراءات اللازمة لذلك.

2. ضبط المخالفات: يتولى المكلف بالرقابة والتفتيش والضبط ضبط ما يقع من مخالفات للنظام، وفقاً لإجراءات الضبط التي تحددها اللائحة.

3. واجب التعاون: يلتزم كل من يمارس الوساطة العقارية أو الخدمات العقارية بتمكين المكلف بالرقابة من أداء عمله وتسهيل مهماته، ويشمل ذلك:

دخول مقر عمله.
تزويده بما يطلب من مستندات أو معلومات متصلة بأحكام النظام.

ويلاحظ أن المستندات والمعلومات المطلوبة مقيدة بأن تكون متصلة بأحكام النظام.

وترتبط هذه المادة بالمادة 18 التي تعدد من المخالفات: ممارسة النشاط دون ترخيص، وتقديم معلومات غير صحيحة للحصول على ترخيص، وتقديم معلومات مضللة أو إخفاء معلومات جوهرية عن العقار. فالمفتشون هم من يضبطون مثل هذه المخالفات. كما ترتبط بالمادة 16 التي تقيد تعامل الوسيط مع المبالغ التي يتسلمها من الأطراف.

ومن تعرض لإجراء رقابي ويحتاج إلى رأي في حالته يمكنه استشارة محامٍ متخصص في القضايا العقارية.

Administrative Law lawyers: ask a specialist about your case

Describe your situation briefly and we'll suggest a lawyer who specialises in this law