Temporary Taking of Property in the Saudi Eminent Domain Implementing Regulations

The article requires, for temporary taking of property, a decision from the competent authority, an inventory report given to those concerned, and compensation assessed by the assessment committee of not less than the fair rent.

عند حاجة أي من الجهات الحكومية إلى وضع اليد المؤقت على العقار، يراعى ما يأتي : 1 - أن يصدر قرار وضع اليد المؤقت من قبل صاحب الصلاحية. 2 - على الجهة الحكومية - قبل وضع اليد المؤقت على العقار- أن تعد محضر وصف وحصر للعقار المراد وضع اليد عليه، وتسلم صورة منه لأصحاب الشأن من المالكين والشاغلين أو من يمثلهم؛ وذلك لمطابقته…

When the project owner wishes to relinquish a temporarily taken property, it must notify its owner at least thirty days before vacating, by a two-copy letter with specified particulars.

1- على الجهة صاحبة المشروع عند الرغبة في الاستغناء عن العقار الذي تم وضع اليد المؤقت عليه؛ تبليغ مالكه بذلك قبل إخلائه بمدة كافية لا تقل عن (30) يوماً، وذلك بموجب خطاب تعده من نسختين إحداهما تُعطى للمالك أو لورثته في محل إقامته أو عمله والأخرى للجهة صاحبة المشروع. 2- يجب أن يشتمل التبليغ المشار إليه في الفقرة (1)…

The article regulates assessing the damage to a property that was taken temporarily by a technical committee and report, the owner's right to record reservations while still receiving the property, and the assessment committee's review of objections within 90 days.

1- تتولى لجنة فنية تشكلها الجهة صاحبة المشروع بمشاركة ممثل من وزارة المالية تقدير التكاليف اللازمة لإصلاح التلفيات والأضرار التي أصابت العقار محل وضع اليد، والمدة اللازمة لإصلاحه، وذلك بموجب محضر تثبت فيه حالة العقار وما لحق به من أضرار نتيجة الاستعمال، ويوقعه أعضاء اللجنة والمالك أو صاحب الحق على العقار أو من…