Compensation for Affected Property and Partial Taking in the Saudi Eminent Domain Implementing Regulations
تعويض العقار المتضرر والنزع الجزئي — اللائحة التنفيذية لنظام نزع ملكية العقارات للمنفعة العامة ووضع اليد المؤقت على العقار
Compensation for property harmed by the project without any part being taken, through a technical committee and technical report; assessing compensation when part of the land, building or plantings is taken, according to whether the remainder can still be used; bearing demolition costs; and using the remaining part adjoining another property.
2 articles
- Article 17
The article regulates the procedures for assessing compensation for owners of properties harmed by carrying out the project without anything being taken, from the request and the technical committee to its report and referral to the assessment committee.
يكون تقدير قيمة التعويض لأصحاب العقارات المتضررة من تنفيذ المشروع دون أن يقتطع منها شيء، وفقاً للإجراءات الآتية : 1- لمدعي الضرر التقدم إلى الجهة صاحبة المشروع بطلب تعويضه. 2 - على الجهة صاحبة المشروع تشكيل لجنة من مندوب فني منها ومن وزارة الشؤون البلدية والقروية، وإن كانت الأرض زراعية يشترك في اللجنة مندوب من وزارة…
- Article 18
The article sets how compensation is assessed when only part of a property is expropriated, whether land, or land with buildings and plantings, depending on whether the remainder is usable; the body bears demolition costs; and the owner may ask to benefit from an adjoining remainder.
إذا اقتصر نزع الملكية على جزء من العقار فيتبع ما يأتي : 1 - إذا كان العقار المقرر نزع ملكيته أرضاً فقط، فتقدر قيمة مساحة هذا الجزء إذا كان الجزء الباقي منها قابلاً للانتفاع به وفق التعليمات الفنية المطبقة في المنطقة، أما إذا كان الجزء الباقي منها غير قابل للانتفاع به فتقدر قيمة كامل مساحة الأرض. 2 - إذا كان العقار…