Cases and Conditions of Eminent Domain in the Saudi Eminent Domain Implementing Regulations
حالات نزع الملكية وشروطه — اللائحة التنفيذية لنظام نزع ملكية العقارات للمنفعة العامة ووضع اليد المؤقت على العقار
Making sure no government properties can serve the project; the cases of taking for facilities, expanding government sites and entities' projects; the initial selection of sites and notifying owners within six months; and sites designated for public use in layouts, and compensation for them.
3 articles
- Article 2
The article requires the project-owning authority, before starting eminent domain procedures, to confirm there are no government lands or properties that meet the project's need at its planned site.
على الجهة صاحبة المشروع - قبل البدء بإجراءات نزع الملكية - التأكد من أنه ليس هناك أراضٍ أو عقارات حكومية تفي بحاجة المشروع في الموقع المقرر إقامته فيه.
- Article 3
The article sets three cases of eminent domain for budget-approved projects, and in two of them requires a preliminary selection and notice to owners and then telling them the fate of their properties within 6 months.
1- تُنزع ملكية العقارات للمنفعة العامة لتنفيذ المشروعات المعتمدة في الميزانية، وذلك في الحالات الآتية : أ - لمصلحة المرافق والخدمات العامة. ب - لتوسعة المواقع الحكومية القائمة أو المواقع المخصصة لها في المخططات المعتمدة، وذلك بعد التنسيق مع وزارة الشؤون البلدية والقروية. ج - لمصلحة إقامة مشروعات الجهات الحكومية في ظل…
- Article 4
The article requires the State Properties Authority to be notified of public-use sites within 30 days of the plan's approval, and sets the basis for assessing compensation for land allocated to them that the statutory percentage does not cover.
1 - على وزارة الشؤون البلدية والقروية إبلاغ وزارة المالية - مصلحة أملاك الدولة - بالمواقع المخصصة للاستعمالات العامة في المخططات التي تعتمد، وذلك خلال مدة لا تتجاوز (30) يوماً من تاريخ الاعتماد النهائي للمخطط. 2 - يكون نزع ملكية الأراضي المخصصة للاستعمالات العامة التي لا تشملها النسبة النظامية وفقاً لأحكام النظام،…