المادة 40 من نظام التسجيل العيني للعقار

تحدد هذه المادة موعد بدء العمل بنظام التسجيل العيني للعقار، فالنظام لا يُطبَّق من يوم نشره، بل بعد 90 يوماً من تاريخ نشره في الجريدة الرسمية.

والغرض من هذه المهلة إتاحة الوقت للاستعداد لتطبيق النظام، وهو ما يظهر من ارتباطها بأحكام أخرى:

• تُلزم المادة الثامنة والثلاثون الجهة المختصة بإصدار اللائحة التنفيذية بالاتفاق مع وزارة العدل خلال 90 يوماً من تاريخ نشر النظام، ويُعمل بها مع نفاذه؛ فتبدأ اللائحة والنظام معاً.
• تنص المادة التاسعة والثلاثون على أن النظام يحل محل نظام التسجيل العيني للعقار الصادر بالمرسوم الملكي رقم (م/6) وتاريخ 11/2/1423هـ، ويلغي كل ما يتعارض معه من أحكام.

ولمعرفة التاريخ الفعلي لبدء العمل بالنظام يُحسب 90 يوماً من تاريخ نشره في الجريدة الرسمية، والمادة نفسها لا تذكر تاريخ النشر. ومن يحتاج إلى تحديد ما إذا كان تصرف أو إجراء معين يخضع لهذا النظام بحسب تاريخه يمكنه استشارة محامٍ متخصص في القضايا العقارية.