المادة 13 من نظام المقيمين المعتمدين
المادة الثالثة عشرة
تحظر المادة على المقيم المعتمد الجمع بين مزاولة المهنة ومزاولة الأعمال التي تتعارض مع سلوك المهنة وآدابها، وفق ما تحدده اللائحة التنفيذية.
النص بعد التعديلات
جُمِّع هذا النص من النص الأصلي وجميع التعديلات الرسمية المنشورة، وتُعرض التعديلات كاملة أدناه للمطابقة.
لا يجوز للمقيّم المعتمد الجمع بين مزاولة المهنة ومزاولة الأعمال التي تتعارض مع سلوك المهنة وآدابها، وفقاً لما تحدده اللائحة التنفيذية.
المصدر الرسمي: نظام المقيمين المعتمدين — هيئة الخبراء بمجلس الوزراء
شرح المادة 13 بلغة مبسطة
تضع هذه المادة قيدًا على الأعمال الأخرى التي يمارسها المقيّم المعتمد.
الحكم: لا يجوز للمقيّم المعتمد الجمع بين مزاولة مهنة التقييم ومزاولة الأعمال التي تتعارض مع سلوك المهنة وآدابها.
من يحدد هذه الأعمال؟ اللائحة التنفيذية. فالمادة لا تذكر الأعمال المحظورة بنفسها، بل تحيل تحديدها إلى اللائحة. ولذلك لا يمكن الحكم على عمل معين بأنه محظور إلا بالرجوع إلى ما تحدده اللائحة.
الغاية: يعتمد التقييم على الحياد والاستقلال، لأنه بحسب المادة 1 عملية تحديد القيمة العادلة للعقارات أو المنشآت أو المعدات والممتلكات لغرض محدد. وممارسة أعمال تتعارض مع سلوك المهنة وآدابها قد تمس هذا الحياد.
التعديل: جاء النص الحالي بموجب المرسوم الملكي (م/109) وتاريخ 1441/8/22هـ.
العلاقة بالمواد الأخرى:
- تلزم المادة 12 المقيّم بوضع اسمه ورقم ترخيصه وتاريخه على جميع تقاريره ومطبوعاته، وتزويد الهيئة ببيانات نشاطه.
- تلزم المادة 14 المقيّم الفرد بأن يوقع بنفسه تقارير التقييم التي يصدرها، ولا تجيز إنابة شخص آخر في التوقيع.
ومن يمارس عملًا إلى جانب التقييم ويريد التأكد من جواز الجمع بينهما عليه مراجعة اللائحة التنفيذية، ويمكنه أن يستشير محاميًا متخصصًا في القضايا التجارية.
شرح استرشادي لا يغني عن استشارة محامٍ في حالتك.
كيف نكتب المحتوى ونراجعهمحامو القضايا التجارية والشركات: اسأل محاميًا مختصًا عن حالتك
صف حالتك باختصار وسنرشّح لك محاميًا مختصًا في هذا النظام
محامو القضايا التجارية والشركات
محامون يتولّون هذا النوع من القضايا
شركة إبراهيم آل سالم للمحاماة والاستشارات القانونية ذ.م.م
شركة محاماة واستشارات قانونية ذ.م.م
مُجيب نشطمكتب المحامي الدكتور علي الربيعي وشركة اتحاد العصر القانونية
أسئلة شائعة عن المادة 13 من نظام المقيمين المعتمدين
هل يجوز للمقيم المعتمد ممارسة أعمال أخرى؟
لا يجوز له الجمع بين مزاولة المهنة والأعمال التي تتعارض مع سلوك المهنة وآدابها، وفق ما تحدده اللائحة التنفيذية.
ما الأعمال التي تتعارض مع مهنة التقييم؟
تحددها اللائحة التنفيذية، ولا يذكرها النظام بنفسه.
سجل تعديلات المادة
المرسوم الملكي رقم (م/109) — 22/8/1441هـ
نص التعديل كما نُشر
عُدلت هذه المادة بموجب المرسوم الملكي رقم (م/109) وتاريخ 1441/8/22هــ، لتكون بالنص الآتي: "لا يجوز للمقيّم المعتمد الجمع بين مزاولة المهنة ومزاولة الأعمال التي تتعارض مع سلوك المهنة وآدابها، وفقاً لما تحدده اللائحة التنفيذية".
النص الأصلي قبل التعديلات
على المقيّم المعتمد أن يتفرغ لمزاولة أعمال المهنة ، ومع ذلك يجوز له الجمع بين المهنة ومزاولة الأعمال التي لا تتعارض مع سلوك المهنة وآدابها، وذلك وفقاً لما تحدده اللائحة التنفيذية .
مواد أخرى عن واجبات المقيم المعتمد
- المادة 11
تجيز المادة للمقيم المعتمد الفرد وضع اسم لمكتبه بشرط أن يقترن باسمه الشخصي، وتلزمه بوضع ترخيصه في مكان بارز من المكتب.
للمقيّم المعتمد - إذا كان شخصاً ذا صفة طبيعية - أن يضع اسماً لمكتبه، بشرط أن يكون مقروناً باسمه الشخصي . وعليه أن يضع الترخيص الممنوح له في مكان بارز من المكتب
- المادة 12
تلزم المادة المقيم المعتمد بوضع اسمه ورقم ترخيصه وتاريخه على جميع مطبوعاته ومراسلاته وتقاريره وبياناته، وبتزويد الهيئة بالبيانات اللازمة عن نشاطه وفق اللائحة.
على المقيّم المعتمد أن يضع اسمه ورقم ترخيصه، وتاريخه على جميع مطبوعاته ومراسلاته، وجميع ما يصدر عنه من تقارير وبيانات . وعليه أيضاً أن يزود الهيئة بالبيانات الل
- المادة 14
توجب المادة أن يوقع المقيم المعتمد الفرد تقاريره بنفسه، وأن يوقع تقارير الشركة الشريك الذي شارك في التقييم أو أشرف عليه فعلًا، وتحظر الإنابة في التوقيع.
يجب أن يوقع المقيّم المعتمد نفسه تقارير التقييم التي يصدرها إذا كان المقيّم شخصاً ذا صفة طبيعية ، أما إن كان ذا صفة اعتبارية فيجب أن يوقع الشريك الذي شارك في ال
- المادة 15
توجب المادة على المقيم المعتمد التقيد بسلوك المهنة وآدابها ومعايير التقييم والمعايير الفنية للهيئة والواجبات النظامية، وموافاة الوزارة والهيئة بأي معلومة تطلبانها للتحقق من أدائه.
يجب على المقيّم المعتمد التقيد بسلوك المهنة وآدابها، ومعايير التقييم، والمعايير الفنية التي تصدرها الهيئة، والواجبات المحددة بموجب الأنظمة واللوائح التي تحكم عم
- المادة 16
تلزم المادة العضو الأساسي في الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين بحضور برامج التعليم المهني وفق ما تحدده الهيئة.
يلتزم العضو الأساسي بحضور برامج التعليم المهني وفق ما تحدده الهيئة .
النصوص منقولة من الموقع الرسمي لهيئة الخبراء بمجلس الوزراء لأغراض الاطلاع، والمرجع عند الاختلاف هو النص المنشور رسميًا. المحتوى لا يُعدّ استشارة قانونية.

