المادة 15 من تنظيم الدعم السكني
المادة الخامسة عشرة · الفصل الرابع: القسط المالي
تجعل المادة إجمالي الأقساط المالية للدعم السكني محدداً بناءً على الموقع والمساحة، وتترك للائحة بيان الأحكام الخاصة بذلك.
النص بعد التعديلات
جُمِّع هذا النص من النص الأصلي وجميع التعديلات الرسمية المنشورة، وتُعرض التعديلات كاملة أدناه للمطابقة.
يحدد إجمالي الأقساط المالية للدعم السكني بناءً على الموقع والمساحة، وتحدد اللائحة الأحكام الخاصة بذلك.
المصدر الرسمي: تنظيم الدعم السكني — هيئة الخبراء بمجلس الوزراء
شرح المادة 15 بلغة مبسطة
تبين هذه المادة الأساس الذي يُحسب عليه إجمالي الأقساط المالية التي يلتزم بها المستفيد من الدعم السكني، وهو عاملان:
- الموقع: أي مكان الوحدة السكنية أو الأرض.
- المساحة: أي حجم الوحدة أو الأرض.
فلا تتساوى بالضرورة أقساط جميع المستفيدين، بل تختلف بحسب موقع الدعم الذي حصلوا عليه ومساحته. ومع ذلك لم يحدد التنظيم أي أرقام أو معادلة للحساب، بل نص على أن اللائحة التنفيذية تحدد الأحكام الخاصة بذلك.
وقد صدرت هذه الصياغة بتعديل بقرار مجلس الوزراء رقم (74) وتاريخ 30/1/1438هـ، والنص المعروض هو النص النافذ.
وتكمل هذه المادة المادة الرابعة عشرة التي تنظم طريقة استيفاء القسط ومراعاة نسب الاستقطاع، فالمادة الخامسة عشرة تحدد «كم» يدفع المستفيد إجمالاً، والرابعة عشرة تحدد «كيف» يُستوفى. ويرتبط بهما حكم المادة السادسة عشرة التي تجعل الوزارة تتخذ الإجراءات النظامية لتحصيل الأقساط المتأخرة باعتبارها ديناً مستحقاً للدولة إذا لم يسدد المستفيد ستة أقساط شهرية أو القسط السنوي خلال ستة أشهر من استحقاقه.
مثال عملي
حصل مستفيدان على وحدتين سكنيتين، إحداهما أكبر مساحة وفي موقع مختلف. قد يختلف إجمالي أقساط كل منهما لأن المادة تجعل الموقع والمساحة أساس التحديد، وفق ما تفصله اللائحة.
شرح استرشادي لا يغني عن استشارة محامٍ في حالتك.
كيف نكتب المحتوى ونراجعهمحامو القضايا العقارية: اسأل محاميًا مختصًا عن حالتك
صف حالتك باختصار وسنرشّح لك محاميًا مختصًا في هذا النظام
محامو القضايا العقارية
محامون يتولّون هذا النوع من القضايا
مكتب المحامي الدكتور علي الربيعي وشركة اتحاد العصر القانونية
محمد بن صالح القرعاوي المحامي - مكتب المحامي والموثق بالرياض
أسئلة شائعة عن المادة 15 من تنظيم الدعم السكني
على أي أساس تحدد أقساط الدعم السكني؟
يحدد إجمالي الأقساط بناءً على الموقع والمساحة، وتحدد اللائحة الأحكام الخاصة بذلك.
هل أقساط جميع المستفيدين متساوية؟
ليس بالضرورة، لأنها تتحدد بحسب موقع الدعم ومساحته.
سجل تعديلات المادة
تعديل
نص التعديل كما نُشر
تم تعديل هذه المادة بموجب قرار مجلس الوزراء رقم (74) وتاريخ: 30/ 1/ 1438هـ، لتكون بالنص الآتي:
" يحدد إجمالي الأقساط المالية للدعم السكني بناءً على الموقع والمساحة، وتحدد اللائحة الأحكام الخاصة بذلك".
النص الأصلي قبل التعديلات
يحدد إجمالي الأقساط المالية للوحدات السكنية والأراضي السكنية بناءً على الموقع والمساحة.
مواد أخرى عن أقساط الدعم السكني وتحصيلها
- المادة 14
تقضي المادة باستيفاء القسط المالي للدعم السكني وفق آلية تحددها اللائحة دون مخالفة الأنظمة والتعليمات، وخاصة نسب الاستقطاع المحددة.
1- يستوفى القسط المالي للدعم السكني وفقًا للآلية التي تحددها اللائحة، وبما لا يخالف الأنظمة والتعليمات المعمول بها، وبخاصة ما يتصل بالنسب المحددة للاستقطاع.
- المادة 16
إذا لم يسدد المستفيد ستة أقساط شهرية متتالية أو متفرقة، أو القسط السنوي خلال ستة أشهر من استحقاقه، تحصّل الوزارة المتأخرات ديناً مستحقاً للدولة.
إذا لم يسدد المستفيد ستة أقساط شهرية متتالية أو متفرقة، أو لم يسدد القسط السنوي خلال مدة ستة أشهر من تاريخ استحقاقه، تتخذ الوزارة الإجراءات النظامية اللازمة لتح
- المادة 17
تجيز المادة لورثة المستفيد المتوفى قبل استيفاء الأقساط استكمال الاستفادة من الدعم السكني، بشرط تحملهم التزاماته كلها.
إذا توفي المستفيد قبل استيفاء الأقساط المالية، جاز لورثته استكمال الاستفادة من الدعم السكني، على أن يتحملوا التزاماته كلها.
- المادة 19
تجيز المادة للوزارة، استثناءً من المادة 18، إحداث برامج دعم سكني بالتنسيق مع القطاعات المختلفة، وبرامج لتعجيل سداد الأقساط ونقل الملكية معجلاً.
استثناءً من حكم المادة (الثامنة عشرة) من هذا التنظيم، للوزارة إحداث ما يلي: 1 - برامج توفير الدعم السكني بالتنسيق مع جهات القطاع العام أو الخاص أو الأهلي، وما ق
النصوص منقولة من الموقع الرسمي لهيئة الخبراء بمجلس الوزراء لأغراض الاطلاع، والمرجع عند الاختلاف هو النص المنشور رسميًا. المحتوى لا يُعدّ استشارة قانونية.