Lease Term and Renewal in the Saudi State Leasing of Real Estate Law
مدة عقد الاستئجار وتجديده — نظام استئجار الدولة للعقار
The contract term is five years, extendable or renewable for another five years with the Authority's approval, and may reach 25 years, or 50 years for properties built on government land; paying rent for the period of holding over after the contract ends; notice of non-renewal.
3 articles
- Article 10
The article sets the lease term at up to five years, extendable or renewable by up to five more with the Authority's approval, with possible terms of 25 years, or 50 years in special cases.
1- يكون عقد الاستئجار لمدة لا تزيد على (خمس) سنوات، وللجهة الحكومية -بعد موافقة الهيئة- تمديد، أو تجديد العقد قبل نهاية مدته، لمدة لا تزيد على (خمس) سنوات أخرى، وتضمن العقد أي تعديلات في الأجرة المتفق عليها، وذلك وفقاً لما تحدده اللائحة. 2- يجوز -بعد موافقة الهيئة- أن تصل مدة عقد استئجار العقار إلى (خمس وعشرين) سنة،…
- Article 12
The article requires a government body that remains in the leased real estate after the contract ends, without extension, renewal or vacating, to pay the rent for the period of its stay, as the Regulations specify.
في حال بقاء الجهة الحكومية بالعقار المستأجر بعد انتهاء مدة عقد الاستئجار دون تمديده، أو تجديده، أو إخلائه؛ تدفع قيمة أجرة مدة بقائها، وذلك وفقاً لما تحدده اللائحة.
- Article 13
The article requires the leasing government body to notify the lessor and the Authority of its wish not to extend or renew, and allows it to terminate the contract and vacate early in specified cases.
1- تبلغ الجهة الحكومية المستأجرة المؤجر والهيئة عن رغبتها في عدم تمديد أو عدم تجديد عقد الاستئجار عبر البوابة، أو بأي وسيلة أخرى، وذلك وفقاً لما تحدده اللائحة. 2- يجوز للجهة الحكومية المستأجرة فسخ العقد أو إنهاؤه وإخلاء العقار قبل انتهاء مدة العقد -وفقاً لما تحدده اللائحة- وتشمل الحالات الآتية: أ- إذا كان العقار غير…