Concluding the Unified Lease Contract in the Saudi State Leasing of Real Estate Law
إبرام عقد الاستئجار الموحد — نظام استئجار الدولة للعقار
The contract is concluded with the approval of the head of the government body under the unified lease contract, with delegation of that authority; contract management, payment of its value and giving the Authority a copy; the unified contract forms cover subleasing, force majeure, maintenance, guarding and the right to terminate at the end of each year; lease-to-own of the expired property.
3 articles
- Article 11
The article regulates concluding the lease contract with the approval of the head of the government body under the unified lease contract, the body managing it and paying its value, giving the Authority a copy, and delegating the power to conclude.
1- يُبرَم عقد الاستئجار بعد استكمال الإجراءات المنصوص عليها في النظام واللائحة بموافقة رئيس الجهة الحكومية، وفقاً لعقد الاستئجار الموحد. 2- تتولى الجهة الحكومية إدارة عقد الاستئجار، وسداد قيمته، وذلك وفقاً لما تحدده اللائحة. 3- تزود الجهة الحكومية الهيئة بنسخة من عقد الاستئجار وما يطرأ عليه من تعديل أو إنهاء، وفقاً…
- Article 27
A government agency may, with the approval of the Authority and the Ministry of Finance, lease a property ending in ownership as the regulations set, without prejudice to the relevant laws.
دون إخلال بالأنظمة ذات العلاقة، يجوز للجهة الحكومية -بعد موافقة الهيئة ووزارة المالية- استئجار العقار المنتهي بالتمليك، وذلك وفقاً لما تحدده اللائحة.
- Article 28
The Authority must prepare unified lease contract forms covering subletting and assignment, force majeure, equipping, maintenance and guarding, and the right to terminate at the end of each year or on abolition of the agency.
تضع الهيئة نماذج عقد الاستئجار الموحد، تشتمل على الأحكام المتصلة بالآتي: 1- تأجير العقار المستأجر للغير من الباطن، أو التنازل عنه لمصلحة جهة حكومية أخرى. 2- القوة القاهرة أو الظروف الطارئة. 3- تجهيز العقار وتشغيله وصيانته ونظافته، والحراسات الأمنية - إن وجدت - ونحو ذلك. 4- حق الجهة الحكومية في إنهاء عقد الاستئجار مع…