المادة 15 من نظام المقيمين المعتمدين
المادة الخامسة عشرة
توجب المادة على المقيم المعتمد التقيد بسلوك المهنة وآدابها ومعايير التقييم والمعايير الفنية للهيئة والواجبات النظامية، وموافاة الوزارة والهيئة بأي معلومة تطلبانها للتحقق من أدائه.
النص الرسمي
لم تُعدَّل هذه المادة منذ صدور النظام.
يجب على المقيّم المعتمد التقيد بسلوك المهنة وآدابها، ومعايير التقييم، والمعايير الفنية التي تصدرها الهيئة، والواجبات المحددة بموجب الأنظمة واللوائح التي تحكم عمل الهيئة . ويجب عليه أيضاً موافاة الوزارة والهيئة بأي معلومة تطلبها للتأكد من أدائه لعمله وفقاً لهذا النظام .
المصدر الرسمي: نظام المقيمين المعتمدين — هيئة الخبراء بمجلس الوزراء
شرح المادة 15 بلغة مبسطة
تضع هذه المادة الإطار العام لالتزامات المقيّم المهنية.
أولًا: ما يجب التقيد به
- سلوك المهنة وآدابها.
- معايير التقييم، وهي بحسب المادة 1 المعايير التي تعتمدها الهيئة.
- المعايير الفنية التي تصدرها الهيئة.
- الواجبات المحددة بموجب الأنظمة واللوائح التي تحكم عمل الهيئة.
ثانيًا: واجب التعاون مع الجهات الرقابية
يجب على المقيّم موافاة الوزارة والهيئة بأي معلومة تطلبها، وذلك للتأكد من أدائه لعمله وفقًا لهذا النظام. والوزارة بحسب المادة 1 هي وزارة التجارة والصناعة.
الأثر العملي:
- التقييم ليس اجتهادًا شخصيًا مطلقًا، بل يجب أن يلتزم بمعايير التقييم المعتمدة من الهيئة.
- إذا طلبت الوزارة أو الهيئة من المقيّم معلومات للتحقق من أدائه، فعليه أن يوافيها بها.
العلاقة بالمواد الأخرى:
- تلزم المادة 14 المقيّم الفرد بتوقيع تقاريره بنفسه، والشريك الذي شارك في التقييم أو أشرف عليه بتوقيع تقارير الشركة، دون إنابة.
- تلزم المادة 16 العضو الأساسي بحضور برامج التعليم المهني وفق ما تحدده الهيئة.
ومن يرى أن تقييمًا أُعدّ دون التقيد بمعايير التقييم المعتمدة يمكنه أن يستشير محاميًا متخصصًا في القضايا العقارية أو التجارية بحسب نوع التقييم.
مثال عملي
قدّم مقيّم معتمد في جدة تقييمًا لأرض تجارية دون اتباع معايير التقييم التي تعتمدها الهيئة. وفق المادة، يجب عليه التقيد بمعايير التقييم والمعايير الفنية التي تصدرها الهيئة، وإذا طلبت الهيئة أو الوزارة معلومات للتحقق من أدائه فعليه موافاتها بها.
شرح استرشادي لا يغني عن استشارة محامٍ في حالتك.
كيف نكتب المحتوى ونراجعهمحامو القضايا التجارية والشركات: اسأل محاميًا مختصًا عن حالتك
صف حالتك باختصار وسنرشّح لك محاميًا مختصًا في هذا النظام
محامو القضايا التجارية والشركات
محامون يتولّون هذا النوع من القضايا
شركة إبراهيم آل سالم للمحاماة والاستشارات القانونية ذ.م.م
شركة محاماة واستشارات قانونية ذ.م.م
مُجيب نشطمكتب المحامي الدكتور علي الربيعي وشركة اتحاد العصر القانونية
أسئلة شائعة عن المادة 15 من نظام المقيمين المعتمدين
هل يلتزم المقيم المعتمد بمعايير محددة؟
نعم، يجب عليه التقيد بسلوك المهنة وآدابها ومعايير التقييم والمعايير الفنية التي تصدرها الهيئة.
هل يجب على المقيم تقديم معلومات للوزارة والهيئة؟
نعم، يجب عليه موافاة الوزارة والهيئة بأي معلومة تطلبها للتأكد من أدائه لعمله وفقًا للنظام.
مواد أخرى عن واجبات المقيم المعتمد
- المادة 11
تجيز المادة للمقيم المعتمد الفرد وضع اسم لمكتبه بشرط أن يقترن باسمه الشخصي، وتلزمه بوضع ترخيصه في مكان بارز من المكتب.
للمقيّم المعتمد - إذا كان شخصاً ذا صفة طبيعية - أن يضع اسماً لمكتبه، بشرط أن يكون مقروناً باسمه الشخصي . وعليه أن يضع الترخيص الممنوح له في مكان بارز من المكتب
- المادة 12
تلزم المادة المقيم المعتمد بوضع اسمه ورقم ترخيصه وتاريخه على جميع مطبوعاته ومراسلاته وتقاريره وبياناته، وبتزويد الهيئة بالبيانات اللازمة عن نشاطه وفق اللائحة.
على المقيّم المعتمد أن يضع اسمه ورقم ترخيصه، وتاريخه على جميع مطبوعاته ومراسلاته، وجميع ما يصدر عنه من تقارير وبيانات . وعليه أيضاً أن يزود الهيئة بالبيانات الل
- المادة 13معدّلة (1441هـ)
تحظر المادة على المقيم المعتمد الجمع بين مزاولة المهنة ومزاولة الأعمال التي تتعارض مع سلوك المهنة وآدابها، وفق ما تحدده اللائحة التنفيذية.
لا يجوز للمقيّم المعتمد الجمع بين مزاولة المهنة ومزاولة الأعمال التي تتعارض مع سلوك المهنة وآدابها، وفقاً لما تحدده اللائحة التنفيذية.
- المادة 14
توجب المادة أن يوقع المقيم المعتمد الفرد تقاريره بنفسه، وأن يوقع تقارير الشركة الشريك الذي شارك في التقييم أو أشرف عليه فعلًا، وتحظر الإنابة في التوقيع.
يجب أن يوقع المقيّم المعتمد نفسه تقارير التقييم التي يصدرها إذا كان المقيّم شخصاً ذا صفة طبيعية ، أما إن كان ذا صفة اعتبارية فيجب أن يوقع الشريك الذي شارك في ال
- المادة 16
تلزم المادة العضو الأساسي في الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين بحضور برامج التعليم المهني وفق ما تحدده الهيئة.
يلتزم العضو الأساسي بحضور برامج التعليم المهني وفق ما تحدده الهيئة .
النصوص منقولة من الموقع الرسمي لهيئة الخبراء بمجلس الوزراء لأغراض الاطلاع، والمرجع عند الاختلاف هو النص المنشور رسميًا. المحتوى لا يُعدّ استشارة قانونية.

