المادة 7 من نظام استئجار الدولة للعقار
المادة السابعة
تلزم المادة الجهة الحكومية الراغبة في استئجار عقار بتقديم طلبها إلى الهيئة عبر البوابة، ما لم يتعذر ذلك فنيًا، وفق شروط وإجراءات تحددها اللائحة.
النص الرسمي
لم تُعدَّل هذه المادة منذ صدور النظام.
على الجهة الحكومية الراغبة في استئجار عقار التقدم بطلب بذلك إلى الهيئة عبر البوابة -ما لم يتعذر ذلك من الناحية الفنية- وفقاً للشروط والإجراءات التي تحددها اللائحة.
المصدر الرسمي: نظام استئجار الدولة للعقار — هيئة الخبراء بمجلس الوزراء
شرح المادة 7 بلغة مبسطة
تبين هذه المادة نقطة البداية الإجرائية لأي عملية استئجار حكومي: تقديم طلب إلى الهيئة.
وعناصر الحكم كالآتي:
- المكلف: الجهة الحكومية الراغبة في استئجار عقار.
- الجهة التي يقدم إليها الطلب: الهيئة العامة لعقارات الدولة.
- وسيلة التقديم: البوابة، وهي بحسب المادة الأولى البوابة الإلكترونية المعتمدة من الهيئة لعمليات استئجار الجهات الحكومية للعقار.
- الاستثناء: إذا تعذر التقديم عبر البوابة من الناحية الفنية.
- التفاصيل: الشروط والإجراءات تحددها اللائحة، ولا تذكرها المادة.
ويتعلق الطلب بعقار تتوافر فيه الشروط الواردة في المادة السادسة. وبعد تلقي الطلب تبدأ مرحلة الهيئة الواردة في المادة الثامنة، ومنها دراسة أسعار السوق والإعلان في البوابة عن الرغبة في الاستئجار خلال خمسة عشر يومًا من تلقي الطلب.
والأصل إذن أن يكون التقديم إلكترونيًا عبر البوابة، ولا يُلجأ إلى غيرها إلا عند التعذر الفني.
شرح استرشادي لا يغني عن استشارة محامٍ في حالتك.
كيف نكتب المحتوى ونراجعهمحامو القضايا الإدارية: اسأل محاميًا مختصًا عن حالتك
صف حالتك باختصار وسنرشّح لك محاميًا مختصًا في هذا النظام
محامو القضايا الإدارية
محامون يتولّون هذا النوع من القضايا
مكتب المحامي الدكتور علي الربيعي وشركة اتحاد العصر القانونية
مكتب الصفوة للمحاماة والاستشارات القانونية
أسئلة شائعة عن المادة 7 من نظام استئجار الدولة للعقار
كيف تقدم الجهة الحكومية طلب استئجار عقار؟
تتقدم بطلب إلى الهيئة عبر البوابة الإلكترونية المعتمدة منها، ما لم يتعذر ذلك من الناحية الفنية.
هل يجوز تقديم الطلب بغير البوابة؟
نعم، إذا تعذر التقديم عبر البوابة من الناحية الفنية، وتحدد اللائحة الشروط والإجراءات.
مواد أخرى عن إجراءات طلب الاستئجار والعروض
- المادة 8
تلزم المادة الهيئة بدراسة أسعار السوق وتقدير حد أعلى سري للقيمة، والإعلان في البوابة خلال 15 يومًا من الطلب، وتشكيل لجان لفتح العروض وفحصها بعضوية المراقب المالي.
1- على الهيئة -قبل الإعلان في البوابة عن الرغبة في استئجار عقار- دراسة أسعار السوق، والاسترشاد بذلك في تقدير حد أعلى للقيمة الإجمالية المتوقعة للاستئجار، مع الم
- المادة 23
تجيز المادة اتخاذ الإجراءات المنصوص عليها في نظام استئجار الدولة للعقار ولائحته إلكترونيًا، وفقًا لما تحدده اللائحة.
يجوز أن تُتخذ الإجراءات المنصوص عليها في النظام واللائحة إلكترونيًّا، وذلك وفقاً لما تحدده اللائحة.
النصوص منقولة من الموقع الرسمي لهيئة الخبراء بمجلس الوزراء لأغراض الاطلاع، والمرجع عند الاختلاف هو النص المنشور رسميًا. المحتوى لا يُعدّ استشارة قانونية.