المادة 11 من تنظيم الدعم السكني
المادة الحادية عشرة · الفصل الثاني: الاستفادة من الدعم السكني
ترتب المادة المتقدمين المستوفين للشروط بحسب أولويتهم وفق معايير تحددها اللائحة، منها الحالة المالية والسن وعدد الأفراد والحالة الاجتماعية والصحية وأسبقية الطلب.
النص الرسمي
لم تُعدَّل هذه المادة منذ صدور النظام.
يُرتَّب المتقدمون - الذين توافرت فيهم شروط الحصول على الدعم السكني - بحسب أولويتهم في الحصول على الدعم السكني بناءً على المعايير التي تحددها اللائحة، ومنها:
1 - الحالة المالية للمتقدم وأسرته.
2 - سن المتقدم.
3 - عدد أفراد الأسرة.
4 - الحالة الاجتماعية والصحية للمتقدم وأسرته.
5 - أسبقية تقديم الطلب.
كما تحدد اللائحة الضوابط اللازمة لتطبيق المعايير المنصوص عليها في هذه المادة، والوزن النسبي لكل منها، مع مراعاة توازن المجتمعات السكنية.
المصدر الرسمي: تنظيم الدعم السكني — هيئة الخبراء بمجلس الوزراء
شرح المادة 11 بلغة مبسطة
لا يكفي أن تتوافر في المتقدم الشروط حتى يحصل على الدعم فوراً، بل يُرتَّب المتقدمون بحسب أولويتهم. وتبين هذه المادة أن الترتيب يكون بناءً على معايير تحددها اللائحة التنفيذية، ومنها:
- الحالة المالية للمتقدم وأسرته.
- سن المتقدم.
- عدد أفراد الأسرة.
- الحالة الاجتماعية والصحية للمتقدم وأسرته.
- أسبقية تقديم الطلب.
وكلمة «ومنها» تعني أن هذه المعايير ليست بالضرورة حصرية، فقد تتضمن اللائحة معايير أخرى. كما تحدد اللائحة الضوابط اللازمة لتطبيق هذه المعايير والوزن النسبي لكل منها، مع مراعاة توازن المجتمعات السكنية. فالتنظيم لم يحدد نسبة أو درجة لكل معيار، ولا يصح افتراض أرقام لها دون الرجوع إلى اللائحة.
وترتبط هذه المادة بالمادة العاشرة التي تلزم المتقدم بإشعار الوزارة خلال 15 يوماً بأي تغيير قد يؤثر على أولويته في الحصول على الدعم السكني، لأن الأولوية تبنى على معطيات قد تتغير مع الوقت، كالحالة المالية أو عدد أفراد الأسرة. وبعد الترتيب تأتي المادة الثانية عشرة لتحديد نوع الدعم الذي يُخصص لكل متقدم.
شرح استرشادي لا يغني عن استشارة محامٍ في حالتك.
كيف نكتب المحتوى ونراجعهمحامو القضايا العقارية: اسأل محاميًا مختصًا عن حالتك
صف حالتك باختصار وسنرشّح لك محاميًا مختصًا في هذا النظام
محامو القضايا العقارية
محامون يتولّون هذا النوع من القضايا
مكتب المحامي الدكتور علي الربيعي وشركة اتحاد العصر القانونية
محمد بن صالح القرعاوي المحامي - مكتب المحامي والموثق بالرياض
أسئلة شائعة عن المادة 11 من تنظيم الدعم السكني
كيف تحدد أولوية الحصول على الدعم السكني؟
بناءً على معايير تحددها اللائحة، منها الحالة المالية، وسن المتقدم، وعدد أفراد الأسرة، والحالة الاجتماعية والصحية، وأسبقية تقديم الطلب.
ما الوزن النسبي لكل معيار؟
لم يحدده التنظيم، بل ترك للائحة تحديد الوزن النسبي لكل معيار وضوابط تطبيقه.
هل أسبقية التقديم وحدها تحدد الدور؟
لا، هي أحد المعايير إلى جانب الحالة المالية والسن وعدد الأفراد والحالة الاجتماعية والصحية.
مواد أخرى عن أولوية وتخصيص الدعم السكني
- المادة 8
توقف المادة إجراءات طلب الدعم السكني إذا تغير حال المتقدم أو أسرته فلم تعد شروط المواد 4 أو 5 أو 6 متوافرة، ويجوز تفعيله بعد زوال السبب.
توقف إجراءات طلب الدعم السكني إذا تغير حال المتقدم أو الأسرة (أو أحد أفرادها) بعد تاريخ تقديم الطلب، بحيث لم تعد تتوافر في الطلب متطلبات أي من المواد (الرابعة)
- المادة 12
تحدد الوزارة نوع الدعم السكني المخصص للمتقدم بناءً على حالته المالية وملاءمة الدعم لوضعه ومكان إقامته، وتبين اللائحة أحكام كل نوع.
تُحدد الوزارة نوع الدعم السكني الذي يُخصص للمتقدم بناءً على المعايير الآتية: ب - الحالة المالية للمتقدم وأفراد أسرته. ج - ملاءمته لوضع المتقدم وأفراد أسرته. هـ
- المادة 13
توجب المادة إبرام عقد دعم سكني مع المستفيد وفق نماذج تعدها الوزارة، يبين أحكام الدعم وشروطه والحقوق والالتزامات.
يُبرَم مع المستفيد عقد دعم سكني - وفقاً لنماذج تعدها الوزارة - يبين الأحكام والشروط والحقوق والالتزامات التي تحكم تقديمه وفقاً لأحكام هذا التنظيم واللائحة والأن
النصوص منقولة من الموقع الرسمي لهيئة الخبراء بمجلس الوزراء لأغراض الاطلاع، والمرجع عند الاختلاف هو النص المنشور رسميًا. المحتوى لا يُعدّ استشارة قانونية.

