Notaries' Obligations and Confidentiality in the Saudi Real Estate Transaction Tax Law

The article gives the Authority the right to request any available information from any person to apply the Law, and binds everyone authorized to document real estate dispositions to the relevant provisions of the Law and Regulations.

1- دون إخلال بالنصوص النظامية ذات الصلة، للهيئة - لأغراض تطبيق أحكام النظام واللائحة - طلب أي معلومة متاحة لدى أي شخص. وعلى كل من تُطلب منه المعلومة تقديمها إلى الهيئة في المواعيد التي تحددها. 2- على كل شخص يُخوَّل صلاحية توثيق التصرفات العقارية - وفقاً للأنظمة السارية في المملكة - الالتزام بالأحكام ذات الصلة المنصوص…

The article obliges the Authority's staff and those working for it to keep information on applying the Law confidential, limits its use to its purposes, and bars disclosure except in cases the Regulations specify.

1- دون إخلال بالنصوص النظامية ذات الصلة، على موظفي الهيئة وجميع العاملين لديها أو لمصلحتها المحافظة على سرية المعلومات التي تلقوها أو اطلعوا عليها بحكم عملهم، والمتعلقة بتطبيق أحكام النظام واللائحة، ولا يجوز لهم الكشف عن تلك المعلومات إلا في الحالات التي تحددها اللائحة، ووفقاً للضوابط والشروط الواردة فيها. 2- على كل…

The article refers to the Implementing Regulations the controls, procedures, forms and documents needed to apply the Law, including registering transactions, correcting their data, examining them, notifying decisions and keeping records.

دون إخلال باختصاصات الجهات الأخرى وبما تقضي به أحكام النظام وغيره من الأنظمة الأخرى ذات العلاقة، تحدد اللائحة الضوابط والإجراءات والنماذج والمستندات اللازمة لتنفيذ أحكام النظام، ومنها: 1- ضوابط وإجراءات تسجيل التصرف العقاري لدى الهيئة. 2- ضوابط وإجراءات تصحيح بيانات التصرف العقاري المسجل لدى الهيئة. 3- ضوابط وإجراءات…

The article requires the Authority to issue guides and tax bulletins, allows it to issue clarifying decisions on tax treatment on request or on its own initiative and to publish them, and binds it to the Law and the Implementing Regulations.

1- تُصدر الهيئة ما يلزم من أدلة إرشادية ونشرات ضريبية؛ لمساعدة أطراف التصرفات العقارية على الوفاء بواجباتهم، وتقوية درجة التزامهم الطوعي. 2- للهيئة أن تصدر قراراً توضيحياً لبيان المعالجة الضريبية لأي معاملة ضريبية وفقاً لأحكام النظام واللائحة، ويكون إصدارها لهذا القرار إما بناءً على طلب يقدم إليها، أو بناءً على ما…

The article allows the Authority to coordinate with government bodies, and bars anyone authorized to notarize from notarizing a real estate transaction whose tax was unpaid at the date of notarization, without prejudice to Article 5(2).

1- للهيئة التنسيق مع الجهات الحكومية في كل ما له علاقة بتنفيذ أحكام النظام واللائحة. 2- دون إخلال بحكم الفقرة (2) من المادة (الخامسة) من النظام، يجب على كل شخص يتمتع بصلاحية توثيق التصرفات العقارية - وفقاً للأنظمة السارية في المملكة - عدم توثيق أي تصرف عقاري لم تسدد الضريبة المستحقة عنه في تاريخ التوثيق.