Real Estate Transaction Tax Rate and Calculation in the Saudi Real Estate Transaction Tax Law
نسبة ضريبة التصرفات العقارية واحتسابها — نظام ضريبة التصرفات العقارية
A 5% tax on a real estate disposition whatever the property's state, even if off-plan, undivided or unregistered; calculated on the agreed value within fair market value, excluding financing deferral costs; a disposition taxed only once; and calculated on the real disposition, not a sham or concealed one.
2 articles
- Article 2
The article imposes a 5% tax on every real estate disposition whatever the state of the property, calculated on the agreed value within fair market value without financing cost, and only once.
1- تفرض الضريبة بنسبة قدرها (5%) خمسة بالمائة على التصرف العقاري؛ أياً كانت حالة العقار المتصرف فيه أو شكله أو استخدامه في وقت التصرف، وسواءٌ أكان التصرف شاملاً للعقار كاملاً أم لجزء منه، مفرزاً أم مشاعاً، وسواءٌ أكان العقار المتصرف فيه منجزاً أم قيد الإنجاز أم على الخارطة أم غير ذلك، وسواءٌ تم التوثيق أم لم يتم. 2-…
- Article 6
The article bars any step or agreement creating sham or concealed dispositions that cause the tax not to be paid correctly, and requires the tax to be calculated and collected on the real disposition.
لا يجوز لأي شخص ذي علاقة بواقعة التصرف العقاري القيام بأي إجراء أو إبرام أي اتفاق يترتب عليه إنشاء تصرفات صورية أو مستترة؛ بما يؤدي إلى عدم سداد الضريبة المستحقة بشكل صحيح. ولأغراض تطبيق أحكام النظام، تُحتسب الضريبة وتُحصل على أساس التصرف الحقيقي وليس الصوري أو المستتر.