Paying the Real Estate Transaction Tax in the Saudi Real Estate Transaction Tax Law
سداد ضريبة التصرفات العقارية — نظام ضريبة التصرفات العقارية
The tax falls due on the disposition date, which is its registration date; it is paid to the Authority on or before that date, or after it in cases set by the Regulations; the transferor is responsible for payment and the transferee is jointly liable if they caused non-payment; and the notary may not register a disposition whose tax is unpaid.
4 articles
- Article 4
The article makes the real estate transaction tax due on the date of the disposition, treats that date by law as the date of documentation, and refers to the Regulations for the date where there is no documentation.
1- تُستحق الضريبة في تاريخ التصرف العقاري، ويكون تاريخ التصرف العقاري - حُكماً - هو تاريخ توثيقه. 2- تضع اللائحة الأحكام المتعلقة بتحديد تاريخ التصرف العقاري في الحالات التي لا يتم فيها التوثيق.
- Article 5
The article requires the real estate transaction tax to be paid to the Authority on the date of the disposition, allows payment before it, and exceptionally after it in cases the Regulations specify.
1- تُسدد الضريبة للهيئة في تاريخ التصرف العقاري، ويجوز سدادها قبله. 2- استثناءً من الفقرة (1) من هذه المادة، يجوز سداد الضريبة بعد تاريخ التصرف العقاري، وذلك في الحالات التي تحددها اللائحة.
- Article 7
The article makes the disposer responsible for the tax and for paying it to the Authority, and makes the transferee jointly liable if it is proven to the Authority that he caused the non-payment.
1- يكون المتصرِّف مسؤولاً عن الضريبة المستحقة، وعليه سدادها للهيئة؛ وفقاً للإجراءات وفي المواعيد التي تحددها اللائحة، وذلك دون إخلال بحكم المادة (الخامسة) من النظام. 2- يكون المتصرَّف له مسؤولاً - بالتضامن مع المتصرف - عن سداد الضريبة المستحقة، وذلك في الحالات التي يثبت فيها للهيئة أنه كان سبباً في عدم سداد الضريبة…
- Article 19
The article allows the Authority to coordinate with government bodies, and bars anyone authorized to notarize from notarizing a real estate transaction whose tax was unpaid at the date of notarization, without prejudice to Article 5(2).
1- للهيئة التنسيق مع الجهات الحكومية في كل ما له علاقة بتنفيذ أحكام النظام واللائحة. 2- دون إخلال بحكم الفقرة (2) من المادة (الخامسة) من النظام، يجب على كل شخص يتمتع بصلاحية توثيق التصرفات العقارية - وفقاً للأنظمة السارية في المملكة - عدم توثيق أي تصرف عقاري لم تسدد الضريبة المستحقة عنه في تاريخ التوثيق.