ترخيص نشاط المشاركة بالوقت وتسويقه في نظام المشاركة بالوقت فى الوحدات العقارية السياحية السعودي

تعرّف المادة المصطلحات الأساسية في نظام المشاركة بالوقت، مثل الوحدات العقارية السياحية، والمشاركة بالوقت وعقدها، والعقار، والبائع، والمشتري، والأجل.

يقصد بالألفاظ والعبارات الآتية– أينما وردت في هذا النظام– المعاني المبينة أمامها ما لم يقتض السياق خلاف ذلك : الوحدات العقارية السياحية: الفنادق والشقق المفروشة والمنتجعات وغيرها من الوحدات المعدة للإيواء السياحي، بما في ذلك الوحدات العقارية السياحية الواقعة في مكة المكرمة والمدينة المنورة. المشاركة بالوقت : حق…

تمنع المادة مزاولة نشاط المشاركة بالوقت أو التسويق له قبل الترخيص، وتشترط أن يتضمن الإعلان رقم الترخيص وبيان إمكان الحصول على مستند المعلومات ومكانه.

1- لا تجوز مزاولة نشاط المشاركة بالوقت أو التسويق له قبل الحصول على ترخيص من الهيئة، وذلك وفقاً للشروط التي تحددها اللائحة. 2 - لا يجوز الإعلان عن نشاط المشاركة بالوقت أو التسويق له ما لم يتضمن ذلك الإعلان أو التسويق ما يأتي : أ ) رقم ترخيص الهيئة للجهة المعلنة. ب ) إمكان الحصول على المستند المشار إليه في الفقرة (1)…

تتضمن المادة أحكامًا عامة: سجل نشاط المشاركة بالوقت، وتطبيق القواعد العامة للعقود فيما لا نص فيه، ومهلة تصحيح الأوضاع، والمقابل المالي للخدمات، وإصدار اللائحة ونفاذ النظام.

1- تنشئ الهيئة سجلًا لنشاط المشاركة بالوقت، يشتمل على بيانات تفصيلية عن عقود المشاركة بالوقت، والبائعين، والمشترين، والعقارات الواقعة في المملكة المخصصة لهذا النشاط، وذلك وفقًا لما هو مبين في اللائحة. 2- فيما لم يرد فيه نص في هذا النظام، تطبق اللجنة المنصوص عليها في الفقرة (1) من المادة (العاشرة) من هذا النظام…

تحدد المادة نطاق تطبيق النظام على عقود المشاركة بالوقت، وتشترط كتابة العقد بالعربية وتضمينه تفاصيل اللائحة، وتحظر على غير السعوديين النشاط واكتساب الحقوق في مكة والمدينة بغير الميراث.

1- تطبق الأحكام الواردة في هذا النظام على عقود المشاركة بالوقت التي تبرم في المملكة العربية السعودية. كما تطبق على عقود المشاركة بالوقت المبرمة خارج المملكة العربية السعودية إن كان عقار المشاركة بالوقت موجودًا داخل المملكة. 2- يشترط في عقد المشاركة بالوقت الذي يعده البائع ما يأتي: أ - أن يكون مكتوبًا. ب - أن يشتمل…