المادة 12 من نظام المشاركة بالوقت فى الوحدات العقارية السياحية

تنشئ المادة لجنة أو لجانًا للنظر في مخالفات نظام المشاركة بالوقت وإيقاع العقوبات، وتجيز التظلم من قراراتها أمام ديوان المظالم خلال 60 يومًا، مع حفظ حق المتضرر في التعويض.

1– تشكل بقرار من رئيس مجلس إدارة الهيئة لجنة أو عدة لجان لا يقل عدد أعضائها عن ثلاثة يكون أحدهم مستشارًا نظاميًّا ؛ وذلك للنظر في مخالفات أحكام هذا النظام، وإيق

تعرّف المادة المصطلحات الأساسية في نظام المشاركة بالوقت، مثل الوحدات العقارية السياحية، والمشاركة بالوقت وعقدها، والعقار، والبائع، والمشتري، والأجل.

يقصد بالألفاظ والعبارات الآتية– أينما وردت في هذا النظام– المعاني المبينة أمامها ما لم يقتض السياق خلاف ذلك : الوحدات العقارية السياحية: الفنادق والشقق المفروشة

تمنع المادة مزاولة نشاط المشاركة بالوقت أو التسويق له قبل الترخيص، وتشترط أن يتضمن الإعلان رقم الترخيص وبيان إمكان الحصول على مستند المعلومات ومكانه.

1- لا تجوز مزاولة نشاط المشاركة بالوقت أو التسويق له قبل الحصول على ترخيص من الهيئة، وذلك وفقاً للشروط التي تحددها اللائحة. 2 - لا يجوز الإعلان عن نشاط المشاركة

تحدد المادة نطاق تطبيق النظام على عقود المشاركة بالوقت، وتشترط كتابة العقد بالعربية وتضمينه تفاصيل اللائحة، وتحظر على غير السعوديين النشاط واكتساب الحقوق في مكة والمدينة بغير الميراث.

1- تطبق الأحكام الواردة في هذا النظام على عقود المشاركة بالوقت التي تبرم في المملكة العربية السعودية. كما تطبق على عقود المشاركة بالوقت المبرمة خارج المملكة الع