أنشئ عقد بيع أثاث بيت ببياناتك

إنه في يوم يوم إبرام العقد الموافق تاريخ إبرام العقد، بمدينة مدينة إبرام العقد، تم الاتفاق بعون الله تعالى بين كل من:

الطرف الأول (البائع): السيد/ الاسم البائع، الجنسية: الجنسية البائع، هوية وطنية/إقامة رقم (رقم الهوية البائع)، العنوان الوطني: العنوان البائع، جوال: الجوال البائع، بريد إلكتروني: البريد الإلكتروني للبائع، ويُشار إليه فيما بعد بـ“البائع”.

الطرف الثاني (المشتري): السيد/ الاسم المشتري، الجنسية: الجنسية المشتري، هوية وطنية/إقامة رقم (رقم الهوية المشتري)، العنوان الوطني: العنوان المشتري، جوال: الجوال المشتري، بريد إلكتروني: البريد الإلكتروني للمشتري، ويُشار إليه فيما بعد بـ“المشتري”.

وقد اتفق الطرفان وهما بكامل الأهلية الشرعية والنظامية على ما يلي:

البند الأول: موضوع العقد
باع البائع إلى المشتري القابل لذلك جميع الأثاث والمنقولات الموضحة في كشف المنقولات المرفق بهذا العقد والموقَّع من الطرفين، والموجودة في المسكن الكائن بـ: المدينة مدينة المسكن، الحي الحي، شارع الشارع، وحدة رقم (رقم الوحدة). ويُعدّ الكشف جزءًا لا يتجزأ من هذا العقد.

البند الثاني: إقرار الملكية
يقر البائع ويضمن أنه المالك الوحيد لجميع المنقولات المبيعة، وأنها غير مرهونة ولا محجوز عليها، وليست محل نزاع أو حق للغير، ويتحمل المسؤولية النظامية الكاملة عن صحة هذا الإقرار.

البند الثالث: المعاينة
يقر المشتري بأنه عاين المنقولات المبيعة المعاينة التامة النافية للجهالة شرعًا، وقبلها بحالتها الراهنة كما هي موصوفة في كشف المنقولات، ولا يحق له الرجوع على البائع بعيب ظاهر كان بإمكانه رؤيته وقت المعاينة.

البند الرابع: الثمن وطريقة السداد

• الثمن الإجمالي المتفق عليه: (الثمن الإجمالي) ريال سعودي فقط لا غير.
• طريقة السداد: (طريقة السداد)، رقم الآيبان (عند السداد بحوالة بنكية): رقم الآيبان، تفاصيل الدفعات (إن وجدت): تفاصيل الدفعات.
• يُعدّ توقيع البائع على هذا العقد إقرارًا باستلام المبلغ المسدَّد عند التوقيع وقدره (المبلغ المسدد عند التوقيع) ريال سعودي.
• إذا كان البائع منشأة مسجلة في ضريبة القيمة المضافة، يُحدَّد ما إذا كان الثمن شاملًا للضريبة من عدمه: (شمول ضريبة القيمة المضافة). ولا تسري هذه الفقرة على البيع بين الأفراد.

البند الخامس: التسليم ونقل المنقولات

• يمكّن البائع المشتري من دخول المسكن لنقل المنقولات المبيعة خلال مدة لا تتجاوز (مهلة نقل المنقولات) يومًا من تاريخ هذا العقد، وفي المواعيد المتفق عليها بين الطرفين.
• يتولى المشتري نقل المنقولات على نفقته ومسؤوليته، ويتحمل وحده تبعة أي تلف يلحق بها أثناء النقل.
• يلتزم المشتري باتخاذ الاحتياطات اللازمة لمنع الإضرار بالمسكن أثناء النقل (الجدران، الأبواب، الأرضيات، المصاعد)، ويكون مسؤولًا قِبَل البائع عن إصلاح أي ضرر يحدثه.
• إذا تأخر المشتري عن النقل بعد انقضاء المدة المحددة دون عذر مقبول، جاز للبائع مطالبته بتعويض قدره (التعويض اليومي عن التأخير) ريال سعودي عن كل يوم تأخير، أو نقل المنقولات وتخزينها على نفقة المشتري.
• يُحرَّر عند إتمام النقل محضر تسليم موقَّع من الطرفين يثبت استلام المشتري لكامل الأصناف الواردة في الكشف.

البند السادس: المصروفات
يتحمل المشتري مصروفات النقل والتغليف وأي رسوم تترتب على تنفيذ هذا العقد، ما لم يُتفق خطيًا على خلاف ذلك.

البند السابع: أحكام عامة

• يخضع هذا العقد وتفسيره لأنظمة المملكة العربية السعودية، وعلى وجه الخصوص نظام المعاملات المدنية.
• تُحل الخلافات وديًا، وفي حال تعذر ذلك تختص بنظرها المحكمة المختصة في المملكة العربية السعودية.
• يُعتمد العنوان الوطني والبريد الإلكتروني المدوَّنان أعلاه مقرًا مختارًا لتوجيه الإشعارات.
• حرر هذا العقد من نسختين موقعتين، بيد كل طرف نسخة للعمل بموجبها.

التوقيعات:

البائع: الاسم: الاسم البائع التوقيع: ................ التاريخ: تاريخ إبرام العقد

المشتري: الاسم: الاسم المشتري التوقيع: ................ التاريخ: تاريخ إبرام العقد

ملحق: كشف المنقولات المبيعة

يُستكمل هذا الكشف ويوقَّع من الطرفين، ويُرفق بنسختَي العقد.

(الغرفة – الصنف – العدد – الحالة – ملاحظات)

كشف المنقولات المبيعة

البائع: الاسم البائع المشتري: الاسم المشتري