Rights of Owners of Expropriated Property in the Saudi Expropriation of Real Estate for Public Interest Law
حقوق ملاك العقار المنزوع — نظام نزع ملكية العقارات للمصلحة العامة
The right of affected non-owners to compensation; the owners' right to dispose of the property, with the buyer replacing the seller; recovery of the property if no longer needed within one year of notice, with compensation returned; the bar on interested persons or relatives taking part and the duty of confidentiality; and objecting to decisions under the regular procedures.
5 articles
- Article 30
The Law's provisions do not prejudice the right of a person harmed other than an owner to claim compensation for any damage caused to him by the expropriation or temporary occupation procedures.
لا تخل أحكام النظام بحق المتضرر من غير مالكي العقارات المقرر نزع ملكيتها أو وضع اليد المؤقت عليها؛ في المطالبة بالتعويض عن أي ضرر يلحق به بسبب إجراء من إجراءات نزع الملكية أو وضع اليد المؤقت.
- Article 31
Owners of properties to be expropriated or occupied keep the right to dispose of them, the buyer takes the seller's place in rights and obligations, and the seller must notify him.
1- لا تخل أحكام النظام بحق مالكي العقارات المقرر نزع ملكيتها أو وضع اليد المؤقت عليها؛ في التصرف بهذه العقارات. 2- يحل المشتري محل البائع في جميع ما يتصل بالحقوق والالتزامات المرتبطة بنزع ملكية العقارات أو وضع اليد المؤقت عليها المشار إليها في الفقرة (1) من هذه المادة، ويلتزم البائع بإبلاغ المشتري بما اتخذ في شأن هذه…
- Article 32
If the need for the expropriated property ends during or after the procedures, the Authority is notified, and the owner may ask to recover it within a year of notification on condition of returning the compensation.
1- إذا انتفت الحاجة إلى نزع ملكية العقار أثناء السير في إجراءات نزع الملكية أو بعد استكمالها، فعلى الجهة صاحبة المشروع أو الجهة المشرفة -بحسب الأحوال- أن تُبلِغ الهيئة بذلك خلال مدة لا تتجاوز (تسعين) يوماً من تاريخ انتفاء الحاجة. 2- لا تُستكمل إجراءات نزع الملكية في حال انتفاء الحاجة إلى العقار المقرر نزع ملكيته قبل…
- Article 35
A person with an interest in the property, or a relative by blood or marriage of an owner, or his legal representative, may not take part in the expropriation procedures, and participants must keep matters confidential.
1- لا يجوز أن يشترك في أي إجراء من إجراءات نزع ملكية عقار أو وضع اليد المؤقت على عقار، من كان له في ذلك العقار مصلحة أو علاقة مباشرة أو غير مباشرة، أو كان بينه وبين أحد مالكي العقارات المقرر نزع ملكيتها أو وضع اليد المؤقت عليها صلة قرابة أو نسب، أو كان ممثلاً قانونياً لأحدهم. وتبين اللائحة الضوابط اللازمة لذلك. 2-…
- Article 36
Anyone about whose property a decision has been issued under the Law and the Regulations may object to it in accordance with the relevant statutory procedures.
لمن صدر بشأن عقاره قرار -بناءً على النظام واللائحة- التقدم بالاعتراض عليه وفقاً للإجراءات النظامية ذات العلاقة.