Article 20 of the Saudi Commercial Pledge Law

تجيب هذه المادة عن سؤال شائع: ماذا يحدث للرهن إذا توفي الراهن وانتقل المال المرهون إلى ورثته، أو إذا أوصى به لشخص آخر؟

تقرر المادة أن المال المرهون ينتقل بالإرث أو الوصية محملاً بالرهن. ومعنى ذلك:

• أن الرهن لا ينقضي بمجرد انتقال المال إلى الوارث أو الموصى له.
• أن من آل إليه المال يتسلمه وعليه حق المرتهن كما كان.

وهذا الحكم منسجم مع المادة 19 التي تقرر أن حق المرتهن في تتبع المال المرهون يرتب حقه في التنفيذ عليه في يد من انتقلت إليه ملكيته، وإن لم يعلم بوجود الرهن.

كما تفيد المادة 21 من انتقلت إليه ملكية المال المرهون، إذ تجيز له تطهير المال من الرهن بأداء الدين المضمون والنفقات والمصروفات التي تكبدها المرتهن. وتنظم المادة نفسها رجوعه بعد ذلك على الراهن بما لا يتجاوز إجمالي ما كان سيدفعه الراهن إلى المرتهن، ما لم يتفق معه على غير ذلك.

والمادة تتحدث عن انتقال المال المرهون محملاً بالرهن، ولا تتناول المسؤولية الشخصية للورثة عن الدين نفسه. ولمعرفة أثر ذلك في تركة معينة يحسن استشارة محامٍ متخصص في القضايا التجارية والتمويل، أو محامٍ في الأحوال الشخصية فيما يخص قسمة التركة.