Article 45 of the Saudi Antiquities Law

المادة 45 من نظام الآثار والمتاحف والتراث العمراني

The Authority creates the urban heritage register and classifies its buildings and sites into categories A, B and C; classification covers the building, its fittings and surrounding urban and natural areas, and registration may be cancelled.

Official text (Arabic)

This article has not been amended since the law was issued.

1 - تضع الهيئة سجلاً يسمى (سجل التراث العمراني)؛ تسجل فيه جميع مواقع ومباني التراث العمراني ومناطقه، وتكون درجات التصنيف على النحو الآتي:

الفئة (أ) المباني والمواقع ذات الأهمية العالية.

الفئة (ب) المباني والمواقع ذات الأهمية المتوسطة.

الفئة (ج) المباني والمواقع ذات الأهمية القليلة.

2 - يشمل التصنيف ما يأتي:

أ - المبنى، أو الموقع، أو أجزاء منهما، بما فيها الآثار المنقولــة المرتبطة بهما، مثل: التركيبات، والتجهيزات، والنوافذ، والأبواب، والأثاث، وأعمال الدهان، والزخارف.

ب - المناطق العمرانية التي تتكون من عــــدة مبانٍ، وتُكَوِّنُ نسيجاً عمرانياً من مدن وقرى وأحياء، ويشمل ذلك المناطق المحيطة بالمبنى أو المنطقة العمرانية والمواقع المسجلة، التي تشكل ضرورة لحماية المبنى أو الموقع المسجل، أو عرضهما، أو استعمالهما.

ج - المناطـق الطبيعية المحيطة بالمبنى أو المنطقة العمرانية، أو المكملة للبيئة المخططة، كالحــدائق والمزارع.

3 - تحدد اللوائح معايير تصنيف مباني التراث العمراني ومناطقه.

4 - تُعد الهيئة قوائم التسجيل، ويقرها الرئيس.

5 - يجوز إلغاء التسجيل الكلي أو الجزئي للمواقع التراثية، ويصدر قرار الإلغاء من الرئيس، وتبين اللوائح ضوابط التسجيل الكلي أو الجزئي.

6 - إذا رأت الهيئة - استثناءً من الفقرة (1) من هذه المادة - عدم ضرورة تسجيل الموقع أو المبنى التراثي، أو صدر قرار بإلغاء التسجيل الكلي أو الجزئي له؛ فتجيز التصرف فيه وفق نصوص هذا النظام ولوائحه.

This is the official Arabic wording, the only legally binding version. We do not translate the law itself; the explanation below is ours. Official source: Bureau of Experts at the Council of Ministers

Article 45 explained in plain English

This article regulates the urban heritage register and its classification.

Paragraph (1) – The register and categories: all urban heritage sites, buildings and areas are recorded in it, in grades:

(A) high importance, (B) medium importance, (C) little importance.

Paragraph (2) – What classification covers:

The building or site or parts of them, including the movable antiquities connected with them, such as fixtures, windows, doors, furniture, paintwork and decorations.
Urban areas made up of several buildings that form an urban fabric, and surrounding areas that are necessary to protect, display or use the registered building or site.
Surrounding or complementary natural areas that form part of the planned environment, such as gardens and farms.

Paragraphs (3–6): the regulations set the classification criteria, the Authority prepares the registration lists and the President approves them, and registration may be cancelled in whole or in part by decision of the President. If the Authority sees no need to register the site or building, or its registration is cancelled, it permits disposal of it in accordance with the Law and its regulations.

Note that classification may extend to the details of the building such as doors and windows, and to its surroundings such as gardens and farms. Anyone who owns a classified building would be wise to consult a lawyer who specializes in real estate matters.

Translated from our Arabic explanation with machine assistance. For guidance only; it does not replace advice from a lawyer on your situation.

How we write and review content

General Practice lawyers: ask a specialist about your case

Describe your situation briefly and we'll suggest a lawyer who specialises in this law