Beneficiary Protection and the Credit Record in the Saudi Real Estate Finance Law
حماية المستفيد والسجل الائتماني — نظام التمويل العقاري
Protecting consumers and beneficiaries in finance contract forms; the beneficiary must have a credit record and his credit behavior is entered during the finance; finance risks are covered by cooperative insurance; the competent court decides finance contract disputes; and the penalty for delaying payment of a debt.
4 articles
- Article 6
The article allows real estate financiers and real estate refinancing companies to cover real estate finance risks through cooperative insurance, in accordance with the Implementing Regulations.
للممولين العقاريين وشركات إعادة التمويل العقاري تغطية مخاطر التمويل العقاري بالتأمين التعاوني وفقًا لأحكام اللائحة.
- Article 7
The article requires the beneficiary to have a credit record with a licensed service provider, and the beneficiary's credit behavior data to be entered in it throughout the finance term.
يجب أن يكون للمستفيد سجل ائتماني لدى أحد مقدمي الخدمة المرخص لهم وفقًا لنظام المعلومات الائتمانية، وأن تدرج فيه بيانات سلوكه الائتماني خلال مدة التمويل، وتحدد اللائحة وتعليمات المؤسسة الحد الأدنى لمدة سجل المستفيد، وبيانات السجل خلال مدة التمويل.
- Article 13
The competent court decides disputes over real estate finance contracts, and imposes the penalty in the Finance Companies Control Law on anyone proven to have delayed paying their debt.
تتولى المحكمة المختصة الفصل في المنازعات الناشئة عن عقود التمويل العقاري، وإيقاع العقوبة المنصوص عليها في الفقرة (1) من المادة (الخامسة والثلاثين) من نظام مراقبة شركات التمويل على كل من ثبتت مماطلته في الوفاء بدينه.
- Article 2
The article makes the Agency responsible for regulating the real estate finance sector and lists its powers, from licensing financiers to reviewing contracts and setting cost disclosure principles.
تختص المؤسسة بتنظيم قطاع التمويل العقاري، بما في ذلك ما يأتي: 1 - السماح للبنوك بمزاولة التمويل العقاري بتملك المساكن لأجل تمويلها - استثناءً من حكم الفقرة (5) من المادة (العاشرة) من نظام مراقبة البنوك - وفقاً لهذا النظام وما تحدده اللائحة. 2 - الترخيص لشركات التمويل العقاري وفقًا لهذا النظام ونظام مراقبة شركات…