Deadline to Build on Land and Disposal of It in the Saudi GCC Nationals Real Estate Ownership Statute
مهلة بناء الأرض والتصرف فيها — تنظيم تملك مواطني دول المجلس للعقار في الدول الأعضاء بمجلس التعاون لغرض السكن والاستثمار
The duty to complete building on, or use, the land within four years of registration, failing which the state may dispose of it and compensate the owner at the lower price, with a right of grievance and possible extension of the period; and disposal of built property at any time, and of land once built on, after four years, or with the competent authority's permission.
2 articles
- Article 2
The article requires a GCC owner of land to build on it or use it within 4 years of registration, failing which the state may dispose of it and compensate him at the lower price.
إذا كان العقار أرضًا فيجب أن يستكمل بناؤها أو استغلالها خلال أربع سنوات من تاريخ تسجيلها باسمه، وإلا كان للدولة التي يقع فيها العقار حق التصرف بالأرض مع تعويض المالك بنفس ثمنها وقت شرائها أو ثمنها حين بيعها أيهما أقل مع حفظ حقه بالتظلم أمام الجهة المختصة بالدولة. وللدولة أن تمدد المدة المذكورة إذا اقتنعت بأسباب تأخر…
- Article 3
The article allows a GCC owner to dispose of built property at any time, but of land only after it is built on or used or 4 years have passed since registration, or earlier with permission.
يجوز للمالك التصرف في العقار المبني في أي وقت، أما إذا كان أرضا فيجوز التصرف فيها من تاريخ استكمال بنائها أو استغلالها أو مرور أربع سنوات من تاريخ تسجيلها باسمه، ويجوز استثناء التصرف فيها قبل ذلك بشرط الحصول على إذن من الجهة المختصة في الدولة.