Article 357 of the Saudi Civil Transactions Law
المادة 357 من نظام المعاملات المدنية · الفرع الرابع: بيع النائب لنفسه
Official text (Arabic)
This article has not been amended since the law was issued.
إذا تمَّ البيع في الأحوال المنصوص عليها في المادة (السادسة والخمسين بعد الثلاثمائة) من هذا النظام، لم ينفذ في حق من تم لحسابه إلا إذا أجازه، وليس له أن يحتج بعدم نفاذ البيع تجاه الخلف الخاص إذا كسب هذا الخلف حقًا عينيًا معاوضة بحسن نية.
This is the official Arabic wording, the only legally binding version. We do not translate the law itself; the explanation below is ours. Official source: Bureau of Experts at the Council of Ministers
Explanation (Arabic)
The plain-language explanation of this article is currently available in Arabic only. An English translation is on the way.
تبين هذه المادة أثر مخالفة المنع الوارد في المادة 356، التي تمنع النائب من شراء ما عُهد إليه بيعه لنفسه، باسمه أو باسم غيره ولو بالمزاد، ما لم يكن مأذونًا له، وتمنع ذلك أيضًا على الوسيط والخبير ومن في حكمهما.
الأثر الأول: عدم النفاذ إلا بالإجازة. إذا تم البيع في هذه الأحوال، فإنه لا ينفذ في حق من تم البيع لحسابه، أي صاحب المال، إلا إذا أجازه. فصاحب المال بالخيار:
- أن يجيز البيع إذا رآه في مصلحته، فينفذ.
- أو لا يجيزه، فلا ينفذ في حقه.
الأثر الثاني: حماية الخلف الخاص. ليس لصاحب المال أن يحتج بعدم نفاذ البيع تجاه الخلف الخاص، وهو من انتقل إليه حق في المبيع من النائب المشتري، إذا اجتمعت فيه ثلاثة شروط:
- أن يكون قد كسب حقًّا عينيًّا في المبيع.
- أن يكون ذلك معاوضة، أي مقابل عوض.
- أن يكون حسن النية.
والحكمة أن من تعامل بحسن نية ودفع مقابلًا لا ينبغي أن يتضرر من مخالفة لم يكن طرفًا فيها.
وتعالج المادة 358 صورة قريبة لكنها أشد، إذ تمنع القاضي وعضو النيابة العامة ومن في حكمه وموظف المحكمة من شراء الحق المتنازع فيه، وتمنع المحامي من ذلك متى كان وكيلًا فيه، وتجعل العقد باطلًا.
ولتقدير الخيار الأنسب بين الإجازة وعدمها، يحسن استشارة محامٍ متخصص في القضايا المدنية.
Civil Litigation & Compensation lawyers: ask a specialist about your case
Describe your situation briefly and we'll suggest a lawyer who specialises in this law
Civil Litigation & Compensation lawyers
Lawyers who handle this kind of case
Albrahim Law Firm
- Labour & Employment Law
- Civil Litigation & Compensation
Enjaz
- Labour & Employment Law
- Civil Litigation & Compensation
Articles this article refers to
More articles on عقد البيع
- Article 23
تعرّف المادة الأشياء القابلة للاستهلاك بأنها التي ينحصر استعمالها بحسب ما أُعدت له في استهلاكها أو إنفاقها، وتعد كل ما أُعد في المتاجر للبيع قابلًا للاستهلاك.
الأشياء القابلة للاستهلاك هي التي ينحصر استعمالها -بحسب ما أُعدّت له- في استهلاكها أو إنفاقها، ويعد قابلًا للاستهلاك كل ما أعد في المتاجر للبيع.
- Article 44
دفع العربون يمنح دافعه وحده حق العدول عن العقد دون استرداده ما لم يُتفق على خلافه، وتعيّن المحكمة مدة العدول إن لم يحددها الطرفان.
1- دفع العربون عند إبرام العقد يفيد أن لدافع العربون وحده الحق في العدول عن العقد، وليس له إذا عدل أن يسترد مبلغ العربون، وذلك كله ما لم يتفق على خلافه. 2- إذا
- Article 109
تقرر المادة أن عقود المعاوضات تقوم على سلامة محلها من العيوب إلا ما جرى العرف بالتسامح فيه، وأن ظهور عيب آخر يُعد إخلالًا بالالتزام.
تُعدُّ عقود المعاوضات منعقدةً على أساس سلامة محل العقد من العيوب إلا ما جرى العرف على التسامح فيه، فإذا تبيَّن في المحل عيبٌ لم يجر العرف على التسامح فيه؛ عُدَّ
- Article 165
تقرر المادة أن الحق المتعلق بشيء معين بالنوع لا يختص بشيء بذاته إلا بإفرازه، وتجيز للدائن عند عدم التنفيذ الحصول على مثله على نفقة المدين.
1- إذا تعلق الحق بشيء معين بالنوع لا بالذات، فإنه لا يختص بشيء بذاته من ذلك النوع إلا بإفرازه. 2- إذا لم يقم المدين بتنفيذ التزامه جاز للدائن أن يحصل على شيء من
- Article 166
تجعل المادة تبعة هلاك الشيء أو تلفه على المدين الذي لم يسلّمه في حالتي نقل الحق العيني والالتزام بعمل يتضمن التسليم، بشروط مختلفة لكل حالة.
1- الالتزام بنقل حق عيني يتضمن الالتزام بتسليم الشيء والمحافظة عليه حتى تسليمه، فإذا لم يقم المدين بتسليمه حتى هلك أو تلف كانت تبعة ذلك عليه. 2- إذا كان محل الا
- Article 307
تعرّف المادة البيع بأنه عقد يملّك به البائع المبيع للمشتري مقابل ثمن نقدي.
البيع عقد يُمَلِّكُ بمقتضاه البائع المبيع للمشتري مقابل ثمنٍ نقدي.
The texts are reproduced from the official website of the Bureau of Experts at the Council of Ministers for reference; where they differ, the officially published Arabic text prevails. This content is not legal advice.

