Real Estate Law: questions & lawyers' answers
Visitors' questions about real estate law with answers from lawyers in our directory. To find a specialist office, see Real Estate Law lawyers.
Have a legal question? Write it without personal details and specialist lawyers will answer for free.
Ask your questionصدر قرار بنزع ملكية عقاري للمنفعة العامة، فكيف يُقدَّر التعويض؟ وهل يحق لي الاعتراض على المبلغ؟
أملك بيتًا ومحلين تجاريين على شارع رئيسي في المدينة المنورة، وأبلغتني الأمانة بأن العقار سيُنزع لصالح مشروع توسعة طريق. عرضوا علي مبلغ تعويض أراه أقل بكثير من قيمة العقار في السوق، كما أن المحلين مؤجران وأخسر دخلهما.…
باع شريكي حصته في الأرض المشتركة لشخص غريب دون علمي، فهل يحق لي الأخذ بالشفعة؟ وما المدة؟
أملك أنا وابن عمي أرضًا زراعية في الأحساء بالشيوع، لكل منا النصف، ولم نقسمها. علمت مؤخرًا أنه باع نصيبه لشخص لا نعرفه دون أن يعرض علي الشراء. أريد أن أشتري النصيب بالسعر نفسه حتى لا يدخل شريك غريب. هل يحق لي ذلك…
اشتريت شقة بيع على الخارطة وتأخر المطور في التسليم، فما حقوقي وهل أستطيع فسخ العقد؟
اشتريت شقة في مشروع بيع على الخارطة في الرياض، ودفعت الدفعات حسب الجدول، وكان موعد التسليم في العقد قبل ثمانية أشهر، والمشروع ما زال متوقفًا تقريبًا. المطور يعدنا كل مرة بموعد جديد. أدفع إيجارًا لمسكني الحالي وأتحمل…
هل يلزمني اتحاد الملاك بدفع رسوم الخدمات المشتركة في العمارة؟ وماذا يحدث إذا رفضت الدفع؟
اشتريت شقة في عمارة سكنية بالخبر، وبعد سنة أبلغني رئيس جمعية الملاك بأن عليّ رسومًا سنوية للصيانة والنظافة والمصعد، ومبلغًا متأخرًا عن الفترة السابقة. أنا لا أستخدم المصعد لأني في الدور الأرضي، وأرى أن المبلغ مبالغ فيه…
كيف أحدّث الصك العقاري الورقي وأحوّله إلى صك إلكتروني عبر ناجز؟ وما المستندات المطلوبة؟
ورثت عن والدي بيتًا في جدة بصك ورقي قديم مكتوب بخط اليد، وأريد بيعه، لكن المشتري والبنك طلبا صكًا إلكترونيًا محدثًا. سمعت أن الصكوك الورقية يجب تحديثها عبر ناجز، لكني لا أعرف من أين أبدأ، وهل أحتاج إلى مهندس مساحة؟ وهل…
ما هو التسجيل العيني للعقار؟ وهل يلزمني تسجيل أرضي في السجل العقاري إذا كان لدي صك إلكتروني؟
أملك أرضًا في حي بالرياض بصك صادر من كتابة العدل، ووصلتني رسالة بأن الحي أصبح ضمن مناطق التسجيل العيني وأن عليّ تسجيل العقار في السجل العقاري. لم أفهم الفرق بين الصك والتسجيل العيني، وهل صكي الحالي لم يعد كافيًا؟ وماذا…
I have a paper lease not registered on Ejar — can I rely on it to claim overdue rent from the tenant?
I own a flat in Riyadh, which I rented out about two years ago under a paper contract signed by me and the tenant. We did not register it on the Ejar platform because we agreed amicably. The tenant is now behind on…
Can the landlord evict me from the flat before the lease ends, or refuse to renew it once it expires?
I live in a flat under a one-year residential lease registered on the Ejar platform, with about four months left until it ends. The landlord contacted me and asked me to vacate the flat within a month because he wants…
My tenant isn't paying the rent and the lease is registered on Ejar. Can I go straight to enforcement?
I own a flat in Riyadh and have let it under a lease registered on the Ejar platform, with rent paid every six months. The tenant has not paid the latest instalment even though more than two months have passed since it…
How do I get my security deposit back from the landlord after vacating the flat when he refuses to return it?
I rented a flat in Riyadh for one year under a lease registered on the Ejar platform, and on signing I paid a security deposit stated in the contract. The term ended, I vacated the flat and handed over the keys, and I…